Descripción

Goed onderhouden en ruime geschakelde twee-onder-een-kapwoning met vijf slaapkamers, aangebouwde garage, voor- en achtertuin en een eigen oprit met parkeergelegenheid voor 2 autos. Rustig gelegen in een doodlopende straat in de kindvriendelijke woonwijk Molensloot-West en op korte afstand van het centrum van De Lier met alle voorzieningen. Een ideale woning voor doorstromers en gezinnen die op zoek zijn naar meer ruimte. Indeling Aan de voorzijde van de woning is er voldoende ruimte om twee autos te parkeren. De entree van de woning bevindt zich aan de zijkant. Na de entree volgt een ruime hal met toiletruimte met staand toilet en fonteintje, de meterkast (9 groepen en 3 a.l.s.) en de trap naar de eerste etage. Vanuit de hal komt u in de ruime en lichte woonkamer. Aan de voorzijde is een zithoek gesitueerd en is de woonkamer voorzien van een handbediend screen. Aan de achterzijde vindt u de open keuken. Deze L-vormige keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals: inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en close-in-boiler. Er is veel bergruimte door o.a. de bovenkastjes en praktische lades. Middels de openslaande deuren aan de achterzijde bereikt u de achtertuin. De tuin is verzorgd aangelegd met diverse groenborders, pergolas, grasveldje en terrassen. Er is een fijne overkapping met voldoende ruimte om heerlijk buiten te vertoeven en er is een aangebouwde houten berging. Vanuit de tuin is er een loopdeur naar de aangebouwde stenen garage. Deze is ook vanaf de voorzijdeoprit via een sectionaal deur bereikbaar. De garage is voorzien van elektra. Eerste verdieping Op deze etage zijn alle vertrekken vanuit de overloop bereikbaar. De overloop met daglicht is voorzien van een toiletruimte met staand closet en de trapopgang naar de tweede etage. Aan de voorzijde ligt een pandbrede en ruime slaapkamer. Deze slaapkamer is voorzien van een handbediend screen. Aan de achterzijde zijn twee ruime slaapkamers gesitueerd. De tussengelegen badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, een aparte douchecabine en een wastafel. Tweede verdieping Overloop met bergvliering en toegang tot een wasruimte. In de wasruimte is de opstelplaats voor de HR-combiketel (Remeha, 2011) en een wasmachine en droger-aansluiting. Aan de voorzijde is de vierde slaapkamer gelegen. Deze kamer is heerlijk licht door de grote raampartij aan de voorzijde en is voorzien van een screen. Deze verdieping is uitgebouwd waardoor een vijfde slaapkamer is gecreerd. Deze slaapkamer ligt aan de achterzijde en is voorzien van airconditioning en een vaste schuifdeurkast. Middels een loopdeur is er toegang tot het dakterras. Vanuit het dakterras is er uitzicht over de wijk en is dit een heerlijke extra plek om te genieten van de zon. Bijzonderheden Bouwjaar: 2001; perceeloppervlakte: 223 m2; gebruiksoppervlak wonen: 150,3 m2; overige inpandige ruimte: 20,8 m2 (garage); gebouwgebonden buitenruimte: 0 m2; inhoud: 552 m; externe bergruimte: 5,6 m2 (houten berging) en 11,2 m2 (overkapping). * De woning beschikt over Energielabel: A; * Parkeerplaats op eigen terrein; * Voorzien van 18 zonnepanelen; * Op korte afstand van winkels, scholen, kinderopvang, sportgelegenheden en uitvalswegen.

---

Información general
Precio	780.000 €
Estado	disponible
Aceptación	Beschikbaar per 01-09-2025

Propiedad
Tipo	Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Tipo de construcción	Bestaande bouw
Año de construcción	2001
Tipo de techo	Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Área y contenidos
Área	151 m2
Otros lugares dentro	21 m2
Sala exterior	17 m2
Área terrestre	223 m2
Área	552 m2

División
Número de habitaciones	6 kamers (5 slaapkamers)
Número de baños	1 badkamer en 2 aparte toiletten
Equipo de baño	Douche, ligbad, en wastafel
Número de pisos	3 woonlagen
Equipo	Airconditioning, buitenzonwering, mechanische ventilatie, en zonnepanelen

Energia
Tipo	A
Isolación	Volledig gesoleerd
Calefacción	Cv-ketel
Agua caliente	Cv-ketel
Caldera	Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Fecha catastral
Área	223
Estructura de propiedad	Volle eigendom

Espacio exterior
Ubicación	In woonwijk
Jardín	Achtertuin
Balcón/Terraza	Dakterras aanwezig
Patio exterior	86 m2 (9,73 meter diep en 8,89 meter breed)
Exposición de jardín	86 m2 (9,73 meter diep en 8,89 meter breed)

Colocación adicional
Caseta de jardín	Aangebouwde houten berging

Garaje
Equipo	Elektra
Tipo	Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje	1 auto