Description

Sfeervolle 8-persoons recreatiewoning gelegen op Landal het Land van Bartje. Landal Het Land van Bartje is gelegen op de Hondsrug te midden van de Drentse bossen. Voor de fiets- en wandelliefhebbers zijn er prachtige routes langs heidevelden, veengebieden en door de bossen van Drenthe te vinden. Voor het gezin is er ook genoeg te beleven. Zo is er bijvoorbeeld een ponyranch, indoorspeeltuin, een overdekt zwembad en met mooi weer een openluchtzwembad met ligweide aanwezig. Deze vrijstaande recreatiewoning (type 8EL) is gebouwd in de stijl van een Drentse Boerderij. Op de begane grond vindt u een riante woonkamer met elektrische sfeerhaard, zit- en eethoek, open keuken en openslaande deuren naar het terras. De keuken is van alle gemakken voorzien zoals bijvoorbeeld een vaatwasser, combi magnetron, Nespresso koffiemachine en een 5-pits gaskookplaat inclusief wokbrander. De slaapkamer op de begane grond beschikt over twee 1-persoons boxsprings met een 2-persoonssofttopper en flatscreen tv. Ook een van de twee badkamers bevindt zich op de begane grond. Deze beschikt over een ligbad, douchecabine en wastafel. In de inpandige bergruimte vindt u tevens nog een was-droog combinatie. De eerste verdieping telt de overige 3 slaapkamers, deze zijn allen voorzien van twee 1-persoonsboxsprings. De badkamer is voorzien van een douchecabine, toilet, wastafel en sauna. De woning is zeer dichtbij de wandeluitgang gelegen van waaruit u geniet van het prachtige bos en heideveld. Bijzonderheden: - In 2016 is de inventaris vervangen; - In 2017 is de woning van binnen geschilderd; - De woning wordt geheel gemeubileerd verkocht, inclusief de was-droog combinatie in de berging; - De badkamers en het rieten dak zullen in de komende jaren vernieuwd dienen te worden. - Recent (september 2022) zijn er 2 fauteuils vervangen; - De matrassen zijn in 2024 vervangen. De eigenaren van het type 8EL kunnen voor juni 2025 een keuze maken voor een renovatie naar een comfort woning, extra luxe woning of extra luxe woning met veranda en wellness. Op deze manier wordt er meer differentiatie aangebracht in het type 8EL. De verwachting is dat op termijn de huuropbrengsten verhoogd worden. Neem gerust contact op met ons kantoor voor meer details!

---

General Information
Price	189.000 €
Starting price	289.000 €
Status	available
Acceptance	In overleg

Property
Type	Eengezinswoning, vrijstaande woning
Type of construction	Bestaande bouw
Year of build	2004
Roof Type	Schilddak bedekt met riet
Specific building	Gemeubileerd en gestoffeerd

Area and contents
Area	106 m2
Land area	484 m2
Area	390 m2

Division
Number of rooms	5 kamers (4 slaapkamers)
Number of bathrooms	2 badkamers en 1 apart toilet
Bathroom equipment	Sauna, 2 douches, ligbad, 2 wastafels, en toilet
Number of floors	2 woonlagen
Equipment	Sauna

Energia
Type	A
Heating	Cv-ketel
Hot water	Cv-ketel
Boiler	Combiketel uit 2021, eigendom

Cadastral data
Area	484
Ownership structure	Volle eigendom

Outside space
Location	Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Garden	Tuin rondom

Additional placement
Outdoor storage	Inpandig

Garage