Descriere

Op het prachtige Resort Het Marinapark te Volendam mogen wij deze 6- persoons recreatiewoning type VO6 Comfort op een kavel van 108m2 eigen grond te koop aanbieden. Het betreft een tussenwoning. Deze woning biedt een goed gegarandeerd huurrendement. Daarnaast is het mogelijk om een contract aan te gaan met een variabel rendement. Het buitenschilderwerk is recent (2024) uitgevoerd. Indeling: Begane grond: entree, hal met meterkast, netjes verzorgd toilet met zwevend closet en fonteintje, aparte kast met de cv- opstelling en een 2- persoons slaapkamer aan voorzijde. Via de hal betreedt u de woonkamer met open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vaatwasmachine, 4- pits gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, servies en keukengerei. Vanuit de woonkamer is middels openslaande deuren de tuin met terras voorzien van tuinset te bereiken. De tuin grenst aan een speelveldje. In de woonkamer is nog een trapkast aanwezig. Eerste verdieping: overloop, twee 2- persoons slaapkamers, badkamer en separaat toilet. De slaapkamers zijn gesitueerd aan de voor- en achterzijde van de woning. Via de overloop is de badkamer en het separate toilet te betreden. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel en een douche. Het toilet beschikt over een zwevend closet en fonteintje. Het Marinapark is in 2007 opgeleverd, ligt aan het IJsselmeer en heeft een eigen jachthaven. Het park bestaat uit verschillende type vakantiewoningen in typisch Volendamse stijl gebouwd. Er is voor ieder wat wils zodat u zich niet hoeft te vervelen. Voorzieningen als winkels, natuurstrand, supermarkt, zwembad, kapsalon, schoonheidssalon en restaurants liggen op het park. Daarnaast wandelt u via de dijk naar de wereldberoemde Volendamse Haven met diverse terrassen en winkels en het Doolhof. In het centrum van Volendam treft u diverse winkels en winkelcentrum Het Havenhof. Geniet daarnaast van de watersportmogelijkheden, de prachtige natuur in Waterland, de mooie dorpen en steden in de omgeving zoals Edam, Marken, Monnickendam en Broek in Waterland. Bovendien is het centrum van Amsterdam in ca. 20 minuten te bereiken met auto of openbaar vervoer en liggen ook Hoorn en Alkmaar op ca. 30 minuten rijden. Bijzonderheden: Verkoopprijs is inclusief volledige inventaris Goede verhuurmogelijkheden via Roompot Vakantieparken. Energielabel A HR Combiketel 2025 Beperkt eigen gebruik. Bouwjaar: 2007. Perceeloppervlak: 108m2. Woonoppervlak: 82m2. Inhoud: 320m. Isolatie: volledig gesoleerd. Eigendomssituatie: volledig eigendom. Aanvaarding: direct.

---

Informații generale
Preț	195.000 €
Preț de pornire	205.000 €
Stare	disponibil
acceptare	Per direct beschikbaar

Proprietate
Natură	Eengezinswoning, tussenwoning
Construcție	Bestaande bouw
Anul construcției	2007
Acoperiș	Zadeldak bedekt met pannen
Clădire specifică	Gemeubileerd en gestoffeerd

Suprafețe și conținutul
Suprafață	82 m2
Suprafața terenului	108 m2
întreaga suprafață	320 m2

Diviziune
Numărul de camere	5 kamers (3 slaapkamers)
Numărul de băi	1 badkamer en 2 aparte toiletten
Echipament pentru baie	Douche en dubbele wastafel
Numărul de etaje	2 woonlagen
echipament	Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energia
Tipul	A
Izolație	Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
încălzire	Cv-ketel
Apă caldă	Cv-ketel
cazan	Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)

Date cadastrale
Suprafață	108
Structura de proprietate	Volle eigendom

Spațiu exterior
Locație	Aan park, open ligging, vrij uitzicht en in recreatiepark
Grădină	Achtertuin en voortuin
în afara curții	45 m2 (10,05 meter diep en 4,50 meter breed)
Expozitie de gradina	45 m2 (10,05 meter diep en 4,50 meter breed)

Plasare suplimentară

Garaj