Leírás

Riant appartement met de allure van een penthouse, gesitueerd op de tiende verdieping van het prestigieuze appartementencomplex 'De Hoge Erasmus' in het authentieke Scheepvaartkwartier. Dit appartement is extra royaal: maar liefst indicatief 224 m2 groot ! Het appartement is in 2020 gerenoveerd tot de woondroom die het nu is. Hoge plafonds en een glazen 'floor to ceiling' pui over vrijwel de gehele voorgevel zodat u optimaal van het welhaast panoramische uitzicht kunt genieten. Hier zit u 365 dagen per jaar 'front row'! Daarbij is het Scheepvaartkwartier is n van de aantrekkelijkste delen van Rotterdam om te wonen: op loopafstand van het bruisende stadscentrum en verder nabij de Veerhaven, het Park en diverse hoogwaardige winkels waaronder Albert Heijn, Bloemenatelier Krijn Verboom en Bakkerij Bussink, maar ook tal van restaurants. Niet alleen Zeezout* en Parkheuvel** voor de echte fijnproevers, maar ook Petit Louise, El Gaucho, de Ballentent, Grand Caf Loos, Captains Cabin en nog veel meer zijn heuse aanraders. BEGANE GROND Representatieve centrale entree met concirge 10e VERDIEPING Entree met zwevend toilet (2020) Spectaculaire en riante living van bijna 100 m2 met massief eikenhouten parketvloer Aangrenzend zonnig terras op het zuiden Wat een uitzicht op rivier De Maas en natuurlijk de wereldberoemde Erasmusbrug! Moderne woonkeuken (2020) met stenen aanrechtblad, alle denkbare inbouwapparatuur Drie slaapkamers waarvan n zondermeer het predikaat 'master-bedroom' verdient, compleet met walk-in-closet en toegang tot het zonnige terras. Twee moderne badkamers (2020), waarvan n grenzend aan voornoemde 'master-bedroom' en voorzien van ligbad, douche-stoomcabine, dubbele wastafelpartij en toilet; de andere badkamer heeft een professionele sauna en een douche EXTRA PLUSPUNTEN + in 2020 ingrijpend gerenoveerd + de Hoge Erasmus staat op eigen grond + het complex beschikt over een huismeester + in de onderbouw bevindt zich de berging PARKEREN Optioneel te koop: een extra grote garagebox 55.000 k.k. in de priv-parkeergarage van het complex DISCLAIMER Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Het schriftelijkheidsvereiste wordt te allen tijde van toepassing verklaard, ook indien n of meer partijen zich als professionele partij kwalificeren. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg. ENTHOUSIAST GEWORDEN? Dat kunnen wij ons voorstellen. Serieuze gegadigden adviseren wij een vrijblijvende bezichtiging te arrangeren.

---

Általános információk
Ár	1.595.000 €
Státusz	Elérhető
Elfogadás	In overleg

Tulajdon
Építkezés típusa	Bestaande bouw
Lakás típus	Portiekflat (appartement)

Felületek és tartalom
Terület	224 m2
Az épület külső része	14 m2
egész terület	746 m2

Osztály
Szobák száma	4 kamers (3 slaapkamers)
Emeletek száma	1 woonlaag
Található	10e woonlaag
Felszereltség	Lift en mechanische ventilatie

Energia
Típus	Niet
Szigetelés	Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig gesoleerd
Fűtés	Stadsverwarming

Kataszteri adatok
Tulajdonjog	Volle eigendom

Külső tér

Tárolás

Garázs
Típus	Garagebox en parkeerkelder
Garázs kapacitása	1 auto

Lista spółdzielni mieszkaniowej
KvK regisztráció	Ja
Éves gyűlés	Ja
Rendszeres hozzájárulások	Ja ( 543,54 per maand)
Tartalékalap	Ja
Karbantartási terv	Ja
A ház külső biztosítása	Ja