Descriere

Op het prachtige "Resort Het Marinapark" te Volendam mogen wij deze gerestylde 7-persoons recreatiewoning type VO7A Comfort op een kavel van 115m2 eigen grond te koop aanbieden. Het betreft een tussenwoning met stenen gevel (minder onderhoud) en is aan de achterzijde mooi gelegen aan water met vrij uitzicht. Aan de voorzijde van de woning is een speelveldje. Indeling: Begane grond: entree, ruime hal met meterkast, toiletruimte, bergkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Het toilet is deels betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje. Ruime L- vormige woonkamer met open keuken, trapkast en openslaande deuren naar het terras. De keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De openslaande deuren geven toegang tot het terras met vrij uitzicht. Eerste verdieping: overloop met bergkast voorzien van cv- opstelling, 3 slaapkamers, toiletruimte en badkamer. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee twee-persoons slaapkamers en en aan de voorzijde een drie- persoonsslaapkamer. Het separate toilet is deels betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje. De geheel betegelde badkamer beschikt over een douche, dubbele wastafel en sauna. Via de overloop is een bergzolder te bereiken. Recent zijn de volgende werkzaamheden uitgevoerd: Schilderwerk wanden en plafonds Terras vergroot en opgehoogd Meubels begane grond vernieuwd Keukenservies vernieuwd Deze woning biedt een goed gegarandeerd huurrendement. Daarnaast is het mogelijk om een contract aan te gaan met een variabel rendement. Het Marinapark is in 2007 opgeleverd, ligt aan het IJsselmeer en heeft een eigen jachthaven. Het park bestaat uit verschillende type vakantiewoningen in typisch Volendamse stijl gebouwd. Er is voor ieder wat wils zodat u zich niet hoeft te vervelen. Voorzieningen als winkels, natuurstrand, supermarkt, zwembad, kapsalon, schoonheidssalon en restaurants liggen op het park. Daarnaast wandelt u via de dijk naar de wereldberoemde Volendamse Haven met diverse terrassen en winkels en het Doolhof. In het centrum van Volendam treft u diverse winkels en winkelcentrum Het Havenhof. Geniet daarnaast van de watersportmogelijkheden, de prachtige natuur in Waterland, de mooie dorpen en steden in de omgeving zoals Edam, Marken, Monnickendam en Broek in Waterland. Bovendien is het centrum van Amsterdam in ca. 20 minuten te bereiken met auto of openbaar vervoer en liggen ook Hoorn en Alkmaar op ca. 30 minuten rijden. Bijzonderheden Verkoopprijs is inclusief volledige inventaris Goede verhuurmogelijkheden via Roompot Vakantieparken. HR Combiketel 2007 (jaarlijks onderhouden) Beperkt eigen gebruik. Bouwjaar: 2007. Perceeloppervlak: 115m2. Woonoppervlak:105m2. Inhoud: 380m. Isolatie: volledig gesoleerd. Eigendomssituatie: volledig eigendom. Aanvaarding: direct.

---

Informații generale
Preț	255.000 €
Preț de pornire	265.000 €
Stare	disponibil
acceptare	In overleg

Proprietate
Natură	Eengezinswoning, tussenwoning
Construcție	Bestaande bouw
Anul construcției	2007
Acoperiș	Zadeldak bedekt met pannen
Clădire specifică	Gemeubileerd en gestoffeerd

Suprafețe și conținutul
Suprafață	105 m2
Suprafața terenului	115 m2
întreaga suprafață	380 m2

Diviziune
Numărul de camere	4 kamers (3 slaapkamers)
Numărul de băi	1 badkamer en 2 aparte toiletten
Echipament pentru baie	Sauna, douche, dubbele wastafel, en toilet
Numărul de etaje	2 woonlagen
echipament	Sauna en TV kabel

Energia
Tipul	A
Izolație	Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
încălzire	Cv-ketel
Apă caldă	Cv-ketel
cazan	Remeha (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Date cadastrale
Suprafață	115
Structura de proprietate	Volle eigendom

Spațiu exterior
Locație	Aan park, aan water, vrij uitzicht en in recreatiepark
Grădină	Achtertuin en voortuin
în afara curții	48 m2 (8,75 meter diep en 5,50 meter breed)
Expozitie de gradina	48 m2 (8,75 meter diep en 5,50 meter breed)

Plasare suplimentară

Garaj