Opis

Op het prachtige "Resort Het Marinapark" te Volendam mogen wij deze gerestylde 7-persoons recreatiewoning type VO7A Comfort op een kavel van 115m2 eigen grond te koop aanbieden. Het betreft een tussenwoning met stenen gevel (minder onderhoud) en is aan de achterzijde mooi gelegen aan water met vrij uitzicht. Aan de voorzijde van de woning is een speelveldje. Indeling: Begane grond: entree, ruime hal met meterkast, toiletruimte, bergkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Het toilet is deels betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje. Ruime L- vormige woonkamer met open keuken, trapkast en openslaande deuren naar het terras. De keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De openslaande deuren geven toegang tot het terras met vrij uitzicht. Eerste verdieping: overloop met bergkast voorzien van cv- opstelling, 3 slaapkamers, toiletruimte en badkamer. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee twee-persoons slaapkamers en en aan de voorzijde een drie- persoonsslaapkamer. Het separate toilet is deels betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje. De geheel betegelde badkamer beschikt over een douche, dubbele wastafel en sauna. Via de overloop is een bergzolder te bereiken. Recent zijn de volgende werkzaamheden uitgevoerd: Schilderwerk wanden en plafonds Terras vergroot en opgehoogd Meubels begane grond vernieuwd Keukenservies vernieuwd Deze woning biedt een goed gegarandeerd huurrendement. Daarnaast is het mogelijk om een contract aan te gaan met een variabel rendement. Het Marinapark is in 2007 opgeleverd, ligt aan het IJsselmeer en heeft een eigen jachthaven. Het park bestaat uit verschillende type vakantiewoningen in typisch Volendamse stijl gebouwd. Er is voor ieder wat wils zodat u zich niet hoeft te vervelen. Voorzieningen als winkels, natuurstrand, supermarkt, zwembad, kapsalon, schoonheidssalon en restaurants liggen op het park. Daarnaast wandelt u via de dijk naar de wereldberoemde Volendamse Haven met diverse terrassen en winkels en het Doolhof. In het centrum van Volendam treft u diverse winkels en winkelcentrum Het Havenhof. Geniet daarnaast van de watersportmogelijkheden, de prachtige natuur in Waterland, de mooie dorpen en steden in de omgeving zoals Edam, Marken, Monnickendam en Broek in Waterland. Bovendien is het centrum van Amsterdam in ca. 20 minuten te bereiken met auto of openbaar vervoer en liggen ook Hoorn en Alkmaar op ca. 30 minuten rijden. Bijzonderheden Verkoopprijs is inclusief volledige inventaris Goede verhuurmogelijkheden via Roompot Vakantieparken. HR Combiketel 2007 (jaarlijks onderhouden) Beperkt eigen gebruik. Bouwjaar: 2007. Perceeloppervlak: 115m2. Woonoppervlak:105m2. Inhoud: 380m. Isolatie: volledig gesoleerd. Eigendomssituatie: volledig eigendom. Aanvaarding: direct.

---

Ogólne informacje
Cena	255.000 €
Cena wywoławcza	265.000 €
Status	dostępny
akceptacja	In overleg

Nieruchomość
Rodzaj	Eengezinswoning, tussenwoning
Rodzaj budownictwa	Bestaande bouw
Rok budowy	2007
Rodzaj dachu	Zadeldak bedekt met pannen
Specyficzna budowla	Gemeubileerd en gestoffeerd

Powierzchnie i zawartość
Powierzchnia	105 m2
Powierzchnia działki	115 m2
Cała powierzchnia	380 m2

Podział
Ilość pokoi	4 kamers (3 slaapkamers)
Ilość łazienek	1 badkamer en 2 aparte toiletten
Wyposażenie łazienki	Sauna, douche, dubbele wastafel, en toilet
Ilość pięter	2 woonlagen
Wyposażenie	Sauna en TV kabel

Energia
Typ	A
Izolacja	Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Ogrzewanie	Cv-ketel
Ciepła woda	Cv-ketel
bojler	Remeha (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Dane katastralne
Powierzchnia	115
Struktura własnościowa	Volle eigendom

Przestrzeń na zewnątrz
Lokalizacja	Aan park, aan water, vrij uitzicht en in recreatiepark
Ogród	Achtertuin en voortuin
Podwórko na zewnątrz	48 m2 (8,75 meter diep en 5,50 meter breed)
Ekspozycja ogrodowa	48 m2 (8,75 meter diep en 5,50 meter breed)

Dodatkowe rozmieszczenie

Garaż