Leírás

ICONISCHE VILLA MET ARCHITECTUUR VAN TOPNIVEAU IN HET GROENE "EMERALD" Een oase tussen Amsterdam, Rotterdam en Den Haag royaal wonen op perceel van ca. 693 m2 eigen grond Stap binnen in deze onder architectuur gebouwde designvilla met inpandige garage, gelegen in gewilde wijk Emerald. Hier ervaar je ultieme rust en ruimte, terwijl je slechts 10 minuten verwijderd bent van zowel het bruisende stadsleven van Rotterdam als de internationale allure van Den Haag. Een van s wereld belangrijkste luchthavens, Amsterdam Schiphol op ca. 30 minuten rijden. De wereld ligt aan uw voeten. Met de historische binnenstad van Delft om de hoek, uitstekende verbindingen naar uitvalswegen en nabijheid van Rotterdam The Hague Airport, scholen, winkels n recreatiegebieden, biedt deze woning het allerbeste op het gebied van comfort, en bereikbaarheid. 'n IMPRESSIE BEGANE GROND Entree met vestibule, taatsdeur, toilet en garderobe Riante living van ca. 100 m2 (!) onderverdeeld in: - Woonkamer met gashaard - Luxe open keuken met kookeiland en voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur - Eetgedeelte met gashaard Bijkeuken met opstelplaats wasmachine en wasdroger Berging (1) Slaapkamer (1) met badkamer en-suite met inloopdouche en dubbele wastafelmeubel Berging (2) EERSTE VERDIEPING Overloop met toilet Slaapkamer (2) met inloopkast Slaapkamer (3) met mezzanine Slaapkamer (4) Badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel Technische ruimte TWEEDE VERDIEPING Multifunctionele kamer bereikbaar middels slaapkamer 3 (mezzanine-kamer) GARAGE Inpandige garage met oplaadpunt elektrische auto OVERIGE PLUSPUNTEN + Energielabel A+ + Voorzien van 27 zonnepanelen + Centrale ligging tussen Rotterdam en Den Haag + Bouwjaar 2009 + Luxe afwerking + Mogelijkheid realiseren extra slaapkamers + Parkeergelegenheid op eigen grond + Deels voorzien van rolluiken DISCLAIMER Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter, er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg. Het schriftelijkheidsvereiste wordt van toepassing verklaard. ENTHOUSIAST GEWORDEN ? Dat kunnen wij ons voorstellen. Wij nodigen u van harte uit voor een vrijblijvende bezichtiging waarbij u de vele pluspunten van deze villa zelf kunt ervaren.

---

Általános információk
Ár	1.595.000 €
Kikiáltási ár	1.650.000 €
Státusz	Elérhető
Elfogadás	In overleg

Tulajdon
Típus	Villa, vrijstaande woning
Építkezés típusa	Bestaande bouw
Építés éve	2009
Tető	Zadeldak

Felületek és tartalom
Terület	350 m2
További belső helyek	38 m2
Külső szoba	11 m2
Telek mérete	693 m2
egész terület	1283 m2

Osztály
Szobák száma	6 kamers (4 slaapkamers)
Emeletek száma	3 woonlagen
Felszereltség	Alarminstallatie, mechanische ventilatie, rolluiken, en zonnepanelen

Energia
Típus	A+
Szigetelés	Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig gesoleerd
Fűtés	Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Melegvíz	Cv-ketel
Bojler	2022

Kataszteri adatok
Terület	693
Tulajdonjog	Volle eigendom

Külső tér
Helység	Aan rustige weg en in woonwijk
Kert	Tuin rondom

Tárolás

Garázs
Típus	Inpandig en parkeerplaats
Garázs kapacitása	1 auto