Opis

Prijsaanpassing: buitenkans voor beleggers! Dit woonhuis wordt aangeboden in verhuurde staat! Het is dus niet voor zelfbewoning, maar het is een uitstekende belegging! Nabij het centrum van Deventer vindt u in een rustige straat dit modern vormgegeven, bijzonder royaal (6 slaapkamers!) herenhuis met onderhoudsvriendelijke tuin met achterom en met een houten berging. Indeling: Begane grond: Hal met toiletruimte met zwevend toilet en fontein, trapkast, tuingerichte, bijzonder lichte, woonkamer met tuindeur, aan de voorzijde bevindt zich de open keuken met uit twee delen bestaand in wit uitgevoerd keukenblok voorzien van diverse inbouw apparatuur, o.a. keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: Overloop met kast met hierin de cv-ketel (bouwjaar 2021) en de mechanische ventilatie unit, de grote ouderslaapkamer, twee redelijke kinderkamers en een badkamer met douchecabine, zwevend toilet, wastafelmeubel en designradiator. Vast trap naar: Tweede verdieping: Drie (!) slaapkamers en een tweede badkamer met douche, derde toilet, wastafelmeubel en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Algemeen: Dit moderne en onderhoudsvriendelijke woonhuis bevindt zich op loopafstand van enerzijds het station en de Deventer binnenstad en anderzijds het Nieuwe Plantsoen en de uiterwaarden van de IJssel. Diverse winkels en een basisschool vindt u op loopafstand. In de directe omgeving zijn ruim voldoende - gratis - parkeermogelijkheden. De huidige jaarhuuropbrengst bedraagt circa: 16.729,- per jaar. Voor het financieren van verhuurd onroerend goed gelden andere regels dan voor het financieren van woningen voor zelfbewoning. Uw hypotheekadviseur kan u hier meer over vertellen. Heeft u interesse in deze woning? Bel, app of mail met FransMakelaardij. Of schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

---

Ogólne informacje
Cena	369.000 €
Cena wywoławcza	399.000 €
Status	dostępny
akceptacja	In overleg

Nieruchomość
Rodzaj	Eengezinswoning, tussenwoning
Rodzaj budownictwa	Bestaande bouw
Rok budowy	2003
Rodzaj dachu	Plat dak

Powierzchnie i zawartość
Powierzchnia	142 m2
Pomieszczenie na zewnątrz	7 m2
Powierzchnia działki	100 m2
Cała powierzchnia	502 m2

Podział
Ilość pokoi	7 kamers (6 slaapkamers)
Ilość łazienek	2 badkamers en 1 apart toilet
Wyposażenie łazienki	2 douches, 2 toiletten, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels
Ilość pięter	3 woonlagen

Energia
Typ	A
Izolacja	Volledig gesoleerd
Ogrzewanie	Cv-ketel
Ciepła woda	Cv-ketel
bojler	Gas gestookt combiketel, eigendom

Dane katastralne
Powierzchnia	100
Struktura własnościowa	Volle eigendom

Przestrzeń na zewnątrz
Ogród	Achtertuin
Podwórko na zewnątrz	33 m2 (6,50 meter diep en 5,00 meter breed)
Ekspozycja ogrodowa	33 m2 (6,50 meter diep en 5,00 meter breed)

Dodatkowe rozmieszczenie
Magazyn na zewnątrz	Vrijstaande houten berging

Garaż