Descripción

Ruime en moderne tussenwoning vlak bij het Gooimeer! Deze royale en lichte woning is goed onderhouden en beschikt over een ruime voortuin, een zonnig dakterras op het zuidoosten en een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Gelegen op een rustige, kindvriendelijke locatie, dicht bij scholen en een winkelcentrum. Woonoppervlak 146 m2 | bouwjaar 2006 | energielabel A De indeling is als volgt: Parterre: Entree, hal, meterkast, ruime kamer te gebruiken als bijvoorbeeld werkruimte of woonkamer met deur naar de tuin. Vanuit de kamer is er toegang tot de hal met een trapopgang naar de eerste verdieping en een aparte ingang naar de inpandige berging, die via een deur leidt naar de parkeergarage met een eigen parkeerplek. 1e Etage: Overloop, trap naar tweede verdieping, toilet en aparte provisie-bergkast. Vanaf de overloop toegang naar de woonkamer en eetkamer. De ruime woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning met frans balkon en uitzicht over de binnentuin. Doorloop naar de moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur. Aan de achterzijde de eetkamer met openslaande deuren naar het dakterras, gelegen op het zuidoosten. 2e Etage: Overloop met drie (slaap)kamers, een badkamer en een stook-wasruimte. Ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning en 2 kamers aan de voorzijde. De badkamer is voorzien van een wastafel, toilet en inloopdouche. Bijzonderheden: - Servicekosten VVE: 387,50 per maand - Voorzien van visgraat pvc vloer - Eigen parkeerplaats in gesloten parkeergarage - Gelegen aan grote gemeenschappelijke tuin - Alle stopcontacten en schakelaars zijn vervangen Huizen biedt een aantrekkelijke woonomgeving met zowel een historisch karakter als moderne voorzieningen. Dit voormalige vissersdorp aan het Gooimeer bied een breed scala aan winkels, restaurants en sportfaciliteiten. Huizen heeft diverse woonwijken, varirend van sfeervolle oude huizen in het oude dorp tot moderne nieuwbouwwoningen. De ligging aan het water en de nabijheid van natuurgebieden zoals het Goois Natuurreservaat maken het een ideale plek voor liefhebbers van wandelen, fietsen en watersport. Dankzij de goede verbindingen via de A1 en A27 zijn steden als Amsterdam, Utrecht, Almere en Amersfoort snel bereikbaar. Daarnaast zorgen diverse buslijnen, waaronder de HOV-verbinding, voor een uitstekende openbaarvervoerverbinding met omliggende steden en dorpen.

---

Información general
Precio	550.000 €
Precio de salida	575.000 €
Estado	disponible
Aceptación	In overleg

Propiedad
Tipo	Eengezinswoning, tussenwoning
Tipo de construcción	Bestaande bouw
Año de construcción	2006
Tipo de techo	Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Área y contenidos
Área	146 m2
el área exterior del edificio	15 m2
Área terrestre	146 m2
Área	514 m2

División
Número de habitaciones	6 kamers (3 slaapkamers)
Número de baños	1 badkamer en 1 apart toilet
Equipo de baño	Inloopdouche, toilet, en wastafel
Número de pisos	3 woonlagen

Energia
Tipo	A
Isolación	Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción	Cv-ketel
Agua caliente	Cv-ketel
Caldera	HR-107 ketel (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)

Fecha catastral
Área	146
Estructura de propiedad	Volle eigendom

Espacio exterior
Ubicación	In woonwijk
Jardín	Voortuin en zonneterras
jardín en frente	25 m2 (5,00 meter diep en 5,00 meter breed)
Balcón/Terraza	Dakterras aanwezig
Exposición de jardín

Colocación adicional
Caseta de jardín	Inpandig

Garaje
Tipo	Parkeerkelder