Descriere

STIJLVOLLE RUIME 2-ONDER-1KAPWONING IN HET KINDERVRIENDELIJKE VOGELPARK. Deze royale 2-onder-1 kapwoning met tuin en garage ligt aan een brede rustige straat in het geliefde vogelpark. De in rode baksteen opgetrokken halfvrijstaande woning is in 2009 gebouwd in de sfeervolle 30-er jaren stijl en heeft een goede indeling. Parkeren voor twee auto's kan voor de deur op de eigen oprit. De achtertuin ligt aan een binnenwatertje. Door de vrije ligging is de tuin ondanks de noordligging de hele dag zonnig. Deze uitstekend onderhouden woning is op loopafstand gelegen van winkels en het NS station HeemstedeAerdenhout. Strand, duinen en het centrum van Haarlem zijn op fietsafstand. Indeling Parterre: voortuintje met oprit naar de aangebouwde garage, entree hal met garderobe, meterkast en toilet voorzien van fonteintje, gang met diepe trapkast, ruime woonkeuken en heerlijk lichte woonkamer gericht op de tuin met opslaande deuren. Woonkamer is vergroot met aanbouw en heeft extra zijraam. 1e verdieping: zeer ruime overloop met apart toilet voorzien van fonteintje, royale slaapkamer met inbouwkast aan de voorzijde gelegen, vergrote badkamer met ligbad en aparte douche, wastafel met twee kranen, spiegel met verlichting, vloerverwarming en handdoekradiator. Twee ruime slaapkamers aan de achterzijde en de trap naar de tweede verdieping. 2e verdieping: overloop, L vormige slaapkamer aan de voorzijde voorzien van groot dakraam, kamer aan de achterzijde aansluiting voor wasmachinedroger, CV combi ketel, ventilatiesysteem en voorzien van een groot dakraam. Vliering: via vlizotrap te bereiken ruime bergvliering. Bijzonderheden: - Woonopvlak 186 M2 - Volledig gesoleerd - Zonnepanelen - Parkeerplaats 2 auto's - Geheel voorzien van stucwerk - Iedeaal gezinshuis met centrale ligging - Glasvezel aansluiting - Oplevering in overleg

---

Informații generale
Preț	1.375.000 €
Stare	disponibil
acceptare	In overleg

Proprietate
Natură	Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Construcție	Bestaande bouw
Anul construcției	2009
Acoperiș	Schilddak bedekt met pannen

Suprafețe și conținutul
Suprafață	186 m2
Alte locuri din interior	19 m2
suprafaţa exterioară a clădirii	2 m2
Suprafața terenului	265 m2
întreaga suprafață	745 m2

Diviziune
Numărul de camere	6 kamers (5 slaapkamers)
Numărul de băi	1 badkamer en 2 aparte toiletten
Echipament pentru baie	Douche, dubbele wastafel, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Numărul de etaje	3 woonlagen
echipament	Mechanische ventilatie

Energia
Tipul	A+
Izolație	Volledig gesoleerd
încălzire	Cv-ketel
Apă caldă	Cv-ketel
cazan	Intergas (2008, eigendom)

Date cadastrale
Suprafață	265
Structura de proprietate	Volle eigendom

Spațiu exterior
Locație	Aan rustige weg
Grădină	Achtertuin en voortuin
în afara curții	63 m2 (7,00 meter diep en 9,00 meter breed)

Plasare suplimentară

Garaj