Descriere

Unieke 12-persoonwoning met sauna op een mooie locatie in Limburgse heuvellandschap. Landal Hoog Vaals Gelegen in het schitterende Limburgse heuvellandschap treft u het goed bezochte Landal Hoog Vaals. Een ruim opgezet recreatiepark geschikt voor jong en oud! Neem een duik in het overdekte zwembad en sjees van de 50 meter lange glijbaan, bezoek de bowlingbaan of ga met de kinderen een middagje knutselen met Bollo in het Atelier. Daarnaast is het zeker de moeite waard om het Limburgse heuvelland verkennen op de fiets. Hier is erg veel te ontdekken. Met de glooiende heuvels, spectaculaire mergelgrotten en de temperatuur die hier altijd nt iets hoger is dan in de rest van Nederland, waant u zich een beetje in het buitenland. Landal Hoog Vaals is gelegen nabij het drielandenpunt in de buurt van het dorp Vaals. Vanuit het park zijn meerdere steden op goede afstand te bereiken. De woning De vrijstaande 12-persoonswoning (type 12LT) biedt alles voor een ontspannen verblijf met familie of vrienden. Met zes slaapkamers, drie badkamers en een priv sauna geniet u van optimaal comfort in een prachtige, natuurrijke omgeving. De accommodatie is drempelvrij en geschikt voor gasten met een lichamelijke beperking, met brede deuropeningen en een rolstoeltoegankelijk terras. Buiten kunt u heerlijk ontspannen op het verstelbare terrasmeubilair, met ligstoelen in de zomer. De ruime woonkamer is stijlvol ingericht en voorzien van een gashaard, comfortabele zithoek en twee flatscreen-tvs. In de eetruimte staat een royale eettafel die onderrijdbaar is, ideaal voor gasten in een rolstoel. De open keuken met kookeiland is volledig uitgerust en beschikt over een 5-pits gasplaat, vaatwasser, combimagnetron en een koelkast met vriesvak. Voor koffieliefhebbers zijn er diverse apparaten aanwezig, waaronder een Nespresso, filterkoffiezetapparaat en Senseo. De woning heeft in totaal zes slaapkamers, waarvan n speciaal is aangepast voor mindervaliden. Deze kamer is voorzien van twee Auping boxsprings, een flatscreen-tv en extra ruimte voor optimale bewegingsvrijheid. Op de begane grond bevindt zich tevens een tweede slaapkamer met boxspringbedden en een flatscreen-tv. Op de eerste verdieping vindt u nog vier ruime slaapkamers met comfortabele bedden. Ontspanning staat centraal in deze woning. Op de eerste verdieping bevindt zich een badkamer met bubbelbad en dubbele wastafel, terwijl een andere badkamer is voorzien van een douchecabine, dubbele wastafel en toilet. De begane grond beschikt over een aangepaste badkamer met een vlakke douche, vast douchezitje, onderrijdbare wastafel en een verhoogd toilet met beugels. Daarnaast heeft de woning een 4-persoons sauna voor extra ontspanning. Als eigenaar van deze recreatiewoning ontvangt u een vast rendement, een huurgarantie. Alle beheer- en onderhoudskosten van de recreatiewoning zijn middels deze structuur voor rekening van Landal GreenParks. Dit maakt dat de aankoop van deze woning een zorgeloze belegging is! Daarnaast is er een beperkte mogelijkheid tot eigen gebruik. Kenmerken - Deze recreatiewoning wordt huisdiervrij verhuurd; - De woning is voorzien van een sauna; - De woning heeft een zonnige ligging nabij de parkeerplaats; - Als eigenaar ontvangt u een vast rendement tm 31 december 2033; - Op Landal Hoog Vaals geldt een verhuurverplichting.

---

Informații generale
Preț	350.000 €
Stare	disponibil
acceptare	In overleg

Proprietate
Natură	Eengezinswoning, vrijstaande woning
Construcție	Bestaande bouw
Anul construcției	2009
Acoperiș	Zadeldak bedekt met pannen
Clădire specifică	Gemeubileerd en gestoffeerd

Suprafețe și conținutul
Suprafață	153 m2
suprafaţa exterioară a clădirii	4 m2
întreaga suprafață	537 m2

Diviziune
Numărul de camere	7 kamers (6 slaapkamers)
Numărul de băi	3 badkamers en 1 apart toilet
Echipament pentru baie	Sauna, 2 douches, 2 toiletten, wastafel, 2 dubbele wastafels, en ligbad
Numărul de etaje	2 woonlagen
echipament	Sauna en TV kabel

Energia
Tipul	B
încălzire	Cv-ketel
Apă caldă	Cv-ketel

Date cadastrale
Suprafață	1
Structura de proprietate	Volle eigendom

Spațiu exterior
Locație	Aan park, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht en in recreatiepark
Grădină	Zonneterras

Plasare suplimentară
Depozitare în aer liber	Inpandig

Garaj