Description

Te koop: Smelleken 8, 8309 CH Tollebeek Bent u op zoek naar een ruime, vrijstaande eengezinswoning met veel comfort en een groot perceel? Dan is Smelleken 8 in Tollebeek wellicht uw droomwoning! Deze woning, gebouwd in 2007, biedt u niet alleen vijf slaapkamers, maar ook een perceel van maar liefst 545 m2. Dit goed onderhouden huis is instapklaar en biedt alle ruimte en luxe die u nodig heeft. Algemene kenmerken: - Bouwjaar: 2007 - Perceeloppervlakte: 545 m2 - Woonoppervlakte: royaal - Aantal slaapkamers: 5 - Vloerverwarming in hal, woonkamer en keuken - Goed onderhouden door een erkend schildersbedrijf - Betonvloeren op alle verdiepingen Indeling Via de entree betreedt u de woning. Hier vindt u de meterkast, een trap naar de eerste verdieping en een praktische voorraadkast onder de trap. Bij de voordeur is tevens toegang tot de kruipruimte. Vanuit de hal loopt u naar de royale woonkamer, die naadloos overgaat in de eetkamer en open keuken. De keuken is voorzien van een moderne bar en afgewerkt met een stenen plavuizen vloer die doorloopt onder de bar en keuken. De vloerverwarming zorgt hier voor een aangename warmte. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een tweede hal met een toilet, een deur naar de achtertuin en toegang tot de garage. De garage is van alle gemakken voorzien en heeft eveneens een deur naar de achtertuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers en een comfortabele badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel, toilet en badkuip. De airco op deze verdieping, geplaatst in 2019, biedt zowel verkoeling als verwarming. Tweede verdieping Via de overloop bereikt u de tweede verdieping, waar een vijfde, royale slaapkamer is gesitueerd. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden, bijvoorbeeld als werk-, hobby- of logeerkamer. Tuin De woning beschikt over een prachtig aangelegde tuin, die in 2007 is aangelegd en perfect aansluit bij de stijlvolle uitstraling van de woning. De achtertuin biedt volop privacy en ruimte voor ontspanning en vermaak. Bijzonderheden - Twee aircos (geplaatst in 2019) voor zowel koelen als verwarmen (woonkamer en eerste verdieping). - Vaatwasser vernieuwd in 2024. - Stucwerk vernieuwd in 2024. - Tuin en schuttingen aangelegd in 2007. - Goed onderhouden en instapklaar. Bent u genteresseerd in deze prachtige woning? Neem dan vandaag nog contact op voor een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte, luxe en mogelijkheden van Smelleken 8 in Tollebeek!

---

General Information
Price	585.000 €
Starting price	635.000 €
Status	available
Acceptance	In overleg

Property
Type	Eengezinswoning, vrijstaande woning
Type of construction	Bestaande bouw
Year of build	2007
Roof Type	Zadeldak bedekt met pannen

Area and contents
Area	152 m2
Other places inside	19 m2
Outside room	25 m2
Land area	545 m2
Area	630 m2

Division
Number of rooms	6 kamers (5 slaapkamers)
Number of bathrooms	1 badkamer en 1 apart toilet
Number of floors	3 woonlagen
Equipment	Airconditioning en glasvezelkabel

Energia
Type	Niet

Cadastral data
Area	545
Ownership structure	Volle eigendom

Outside space
Garden	Voortuin
front garden	450 m2 (30,00 meter diep en 15,00 meter breed)

Additional placement
Outdoor storage	Vrijstaande houten berging
Equipment	Elektra en verwarming

Garage
Equipment	Elektra, verwarming en stromend water
Type	Aangebouwde stenen garage
Garage capacity	1 auto