Descriere

Dit middelgrote vakantiepark met ca. 120 vakantiewoningen is ideaal gelegen in het prachtige Limburg in de nabijheid van het Annedaals Bosch en het Munnischbos. Landal Landgoed Aerwinkel is daardoor een ideale uitvalsbasis voor wandelingen en fietstochten in de omgeving. Ook het park zelf heeft vertier te bieden. U vindt op Landgoed Aerwinkel een gezellig restaurant, overdekt zwembad, bowlingbanen, speeltuinen etc. In de schitterende omgeving zijn naast de legio mogelijkheden om te fietsen en te wandelen ook goede mogelijkheden voor paardrijden, watersporten en nog veel meer. Ook zijn er in de omgeving van het park meerdere golfbanen te vinden. Verder vindt u in de omgeving de populaire Designer Outlet Roermond op nog geen 25 autominuten afstand van het park. De opzet van Landgoed Aerwinkel is dat de recreatieverblijven, na aankoop door particuliere beleggers, worden verhuurd via Landal GreenParks. Alles is er op afgestemd dat de particuliere investeerder zo weinig mogelijk omkijken heeft naar zijn recreatiewoning. Deze gerenommeerde organisatie regelt voor u zowel de verhuur als het beheer; op professionele wijze en met verstand van zaken. Maar misschien wilt u tevens zelf genieten van uw recreatieverblijf. Dat is zeker mogelijk. U bepaalt dan in overleg met Landal GreenParks welke periodes u zelf van de recreatiewoning gebruik wilt maken. Dat kan per week, midweek of weekend. De resterende tijd van het jaar wordt uw accommodatie dan beschikbaar gesteld voor de verhuur. Tot slot behoort recreatief eigen gebruik, zonder te verhuren, ook tot de mogelijkheden. Over deze woning: Type: 4-persoons Luxe Bouwjaar: ca. 2009 Kavelgrootte: ca. 791 m2 Energielabel: C Koopsom: woning incl. kavel en inventaris: 217.500,- k.k. Over de inventaris ( 10.000,-) is BTW verschuldigd; deze btw dient naast voormelde koopsom te worden voldaan. Naast vermelde koopsom dient tevens het certificaat van aandeel in de Stichting Administratiekantoor Aerwinkel Beheer BV ad 2.750,- te worden overgenomen. Desgewenst kunnen wij u hierover meer informatie verstrekken. Indeling: halentree, toilet, ruime woonkamer met riante raampartij en openslaande deuren naar terras en tuin, open keuken voorzien van hedendaagse inbouwapparatuur, twee slaapkamers en een badkamer met jetstreambad, separate douche en wastafel. Luxe vertrek met sauna. Van zowel binnen- als buitenaf toegankelijk: berging met wasdroogcombinatie, meterkast. Wenst u de recreatiewoning te bezichtigen? Indien u interesse heeft in deze te koop staande recreatiewoning, adviseren wij u een afspraak met ons te maken. Wij zijn 7 dagen per week telefonisch bereikbaar, te weten maandag tot en met vrijdag van 9.00 - 17.00 uur en in het weekend van 11.00 - 16.00 uur.

---

Informații generale
Preț	217.500 €
Stare	disponibil
acceptare	In overleg

Proprietate
Natură	Eengezinswoning, vrijstaande woning
Construcție	Bestaande bouw
Anul construcției	2009
Acoperiș	Lessenaardak bedekt met pannen
Clădire specifică	Gemeubileerd en gestoffeerd

Suprafețe și conținutul
Suprafață	72 m2
Alte locuri din interior	4 m2
Suprafața terenului	791 m2
întreaga suprafață	220 m2

Diviziune
Numărul de camere	4 kamers (2 slaapkamers)
Numărul de băi	1 badkamer en 1 apart toilet
Echipament pentru baie	Sauna, inloopdouche, wastafel, en whirlpool
Numărul de etaje	1 woonlaag
echipament	Mechanische ventilatie en sauna

Energia
Tipul	C
Izolație	Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
încălzire	Cv-ketel
Apă caldă	Cv-ketel
cazan	Gas gestookt, eigendom

Date cadastrale
Suprafață	791
Structura de proprietate	Volle eigendom

Spațiu exterior
Locație	In bosrijke omgeving en in recreatiepark
Grădină	Tuin rondom

Plasare suplimentară
Depozitare în aer liber	Inpandig
Depozitare	Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
echipament	Elektra en stromend water

Garaj