Description

Welkom bij deze prachtige vrijstaande familiewoning, gelegen op een unieke locatie aan open vaarwater in het villapark "De Potten" nabij het Sneekermeer. Hier geniet je van een vakantiegevoel het hele jaar door, zonder verhuurverplichtingen, maar kan natuurlijk wel. Zowel in eigen beheer als via RCN Vakantiepark "De Potten" zijn er uitstekende verhuurmogelijkheden. Met voldoende ruimte voor het aanleggen van meerdere boten in eigen water (2 boothellingen!), is deze woning een droom voor watersportliefhebbers! De woning, gebouwd in 2010 en uitgebreid met een sfeervolle serre, biedt een royale en lichte woonkamer van bijna 50m2 met een prachtig uitzicht over de "Grutte Potten". De open keuken is voorzien van een modern kookeiland en een wandopstelling, volledig uitgerust met alle gemakken voor de ultieme kookervaring. Tevens vind je op de begane grond een ruimte met douche en wastafel en is in deze ruimte plaats voor een wasmachine. De eerste verdieping biedt volop ruimte voor de hele familie, 3 slaapkamers en twee badkamers zodat iedereen zich op zijn gemak voelt. Daarnaast is er veel bergruimte aanwezig, evenals een grote garage met zolder en een aparte berging voor al je spullen en benodigdheden. Het park zelf biedt tal van voorzieningen en is het hele jaar geopend. In de omgeving vind je veel wandel- en fietspaden, en het park ligt te midden van een groot vogelbroedgebied, wat het een paradijs maakt voor natuurliefhebbers. Met slechts 10 minuten rijden sta je in het bruisende centrum van Sneek, bekend om zijn gezellige winkels en horeca. Ook andere Friese watersportplaatsen zoals Langweer, Goingarijp, Grou en Terherne zijn uitstekend bereikbaar vanaf de Potten. Of je nu wilt genieten van rust, natuur of watersport, deze woning biedt alles wat je nodig hebt voor een ontspannen verblijf in Friesland.

---

General Information
Price	785.000 €
Status	available
Acceptance	In overleg

Property
Type	Villa, vrijstaande woning
Type of construction	Bestaande bouw
Year of build	2009
Roof Type	Samengesteld dak bedekt met pannen

Area and contents
Area	119 m2
Other places inside	28 m2
Land area	570 m2
Area	579 m2

Division
Number of rooms	4 kamers (3 slaapkamers)
Number of bathrooms	2 badkamers en 1 apart toilet
Bathroom equipment	2 douches, 2 toiletten, 2 wastafels, bidet, en wastafelmeubel
Number of floors	2 woonlagen en een vliering
Equipment	Mechanische ventilatie en TV kabel

Energia
Type	C
Isolation	Volledig gesoleerd
Heating	Cv-ketel
Hot water	Cv-ketel
Boiler	HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Cadastral data
Area	570
Ownership structure	Volle eigendom

Outside space
Location	Aan vaarwater, aan water, open ligging, vrij uitzicht en in recreatiepark
Garden	Achtertuin, voortuin en zijtuin
Outside yard	52 m2 (9,50 meter diep en 5,44 meter breed)
Garden exhibition	52 m2 (9,50 meter diep en 5,44 meter breed)

Additional placement

Garage
Equipment	Elektra
Type	Inpandig
Garage capacity	2 auto's