Leírás

Goed onderhouden en deels gerenoveerde twee-onder-een-kap recreatiewoning gesitueerd op een mooi formaat perceel van 251 m2. De recreatiewoning is gelegen in een prachtige bosrijke omgeving op het recreatiepark De Boomgaard te Schaijk. Het park ligt aan de rand van het dorp Schaijk in natuurgebied De Maashorst. De Maashorst is een prachtig natuurgebied van 3.000 hectare heide, vennen en bossen. Schaijk heeft een uitstekend voorzieningenniveau en is gelegen op 5 km van de uitvalswegen autosnelweg A50 richting Nijmegen, Eindhoven en s-Hertogenbosch. Specificaties: Woonoppervlakte: 62 m2 Perceeloppervlakte: 251 m2 Inhoud woning: 310 m Externe bergruimte: 7 m2 Bouwjaar: 2001 Energielabel: B Bijzonderheden: - De recreatiewoning is in 2001 gebouwd en recentelijk deels gerenoveerd. - Fraaie bosrijke omgeving met aan de voorzijde een heerlijk vrij uitzicht. - Woning volledig gesoleerd met vloerverwarming op begane grond - De recreatie woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas (2004). - De badkamer, vernieuwd in 2023, is voorzien van een inloop-regendouche, dubbel wastafelmeubel en de witgoedaansluitingen. - 2 prima formaat slaapkamers op begane grond. - De zolderetage is middels een vaste trap te bereiken. Relatief eenvoudig kan hier een 3de (slaapkamer worden gerealiseerd of ideaal voor het opbergen van uw spullen. - De recreatiewoning is voorzien van grote raampartijen met veel natuurlijk lichtinval. - De woonkamer is voorzien van een schuifpui welke toegang biedt tot de achtertuin. - Op het zuiden gelegen tuin met overkapping, terras en tuinberging. Door de gunstige ligging van het perceel geniet u van veel privacy en een goede ligging t.o.v. de zon. - Eigen oprit; auto kan voor de deur geparkeerd worden. - CV-ketel Intergas (2024) - (huur via Kemkens; ca. 35,- per maand). - Gelegen op het recreatiepark de Boomgaard aan de rand van Schaijk. - Parkkosten + erfpacht ca. 2.550,- per jaar. - Chalet aangesloten op riolering, elektra, water, gas en telefooninternet. - Het betreft een recreatiewoning; permanente bewoning is niet toegestaan. - Het betreft een recht van erfpacht welke loopt tot 31-12-2033. - Woning is per direct beschikbaar

---

Általános információk
Ár	139.500 €
Státusz	Elérhető
Elfogadás	In overleg

Tulajdon
Típus	Bungalow, 2-onder-1-kapwoning
Építkezés típusa	Bestaande bouw
Építés éve	2001
Tető	Zadeldak bedekt met pannen

Felületek és tartalom
Terület	62 m2
További belső helyek	22 m2
Az épület külső része	5 m2
Külső szoba	7 m2
Telek mérete	251 m2
egész terület	310 m2

Osztály
Szobák száma	4 kamers (2 slaapkamers)
Fürdőszobák száma	1 badkamer en 1 apart toilet
Emeletek száma	1 woonlaag en een zolder
Felszereltség	Mechanische ventilatie en TV kabel

Energia
Típus	Niet
Szigetelés	Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Fűtés	Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Melegvíz	Cv-ketel
Bojler	Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, huur)

Kataszteri adatok
Terület	251
Tulajdonjog	Eigendom belast met erfpacht
költségek	0

Külső tér
Helység	Aan bosrand, aan park, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en in recreatiepark
Kert	Achtertuin
Külső udvar	80 m2 (14,84 meter diep en 5,38 meter breed)
Kert elrendezése	80 m2 (14,84 meter diep en 5,38 meter breed)

Tárolás
Kültéri tárolás	Vrijstaande houten berging
Felszereltség	Elektra

Garázs