Descripción

Goed onderhouden en deels gerenoveerde twee-onder-een-kap recreatiewoning gesitueerd op een mooi formaat perceel van 251 m2. De recreatiewoning is gelegen in een prachtige bosrijke omgeving op het recreatiepark De Boomgaard te Schaijk. Het park ligt aan de rand van het dorp Schaijk in natuurgebied De Maashorst. De Maashorst is een prachtig natuurgebied van 3.000 hectare heide, vennen en bossen. Schaijk heeft een uitstekend voorzieningenniveau en is gelegen op 5 km van de uitvalswegen autosnelweg A50 richting Nijmegen, Eindhoven en s-Hertogenbosch. Specificaties: Woonoppervlakte: 62 m2 Perceeloppervlakte: 251 m2 Inhoud woning: 310 m Externe bergruimte: 7 m2 Bouwjaar: 2001 Energielabel: B Bijzonderheden: - De recreatiewoning is in 2001 gebouwd en recentelijk deels gerenoveerd. - Fraaie bosrijke omgeving met aan de voorzijde een heerlijk vrij uitzicht. - Woning volledig gesoleerd met vloerverwarming op begane grond - De recreatie woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas (2004). - De badkamer, vernieuwd in 2023, is voorzien van een inloop-regendouche, dubbel wastafelmeubel en de witgoedaansluitingen. - 2 prima formaat slaapkamers op begane grond. - De zolderetage is middels een vaste trap te bereiken. Relatief eenvoudig kan hier een 3de (slaapkamer worden gerealiseerd of ideaal voor het opbergen van uw spullen. - De recreatiewoning is voorzien van grote raampartijen met veel natuurlijk lichtinval. - De woonkamer is voorzien van een schuifpui welke toegang biedt tot de achtertuin. - Op het zuiden gelegen tuin met overkapping, terras en tuinberging. Door de gunstige ligging van het perceel geniet u van veel privacy en een goede ligging t.o.v. de zon. - Eigen oprit; auto kan voor de deur geparkeerd worden. - CV-ketel Intergas (2024) - (huur via Kemkens; ca. 35,- per maand). - Gelegen op het recreatiepark de Boomgaard aan de rand van Schaijk. - Parkkosten + erfpacht ca. 2.550,- per jaar. - Chalet aangesloten op riolering, elektra, water, gas en telefooninternet. - Het betreft een recreatiewoning; permanente bewoning is niet toegestaan. - Het betreft een recht van erfpacht welke loopt tot 31-12-2033. - Woning is per direct beschikbaar

---

Información general
Precio	139.500 €
Estado	disponible
Aceptación	In overleg

Propiedad
Tipo	Bungalow, 2-onder-1-kapwoning
Tipo de construcción	Bestaande bouw
Año de construcción	2001
Tipo de techo	Zadeldak bedekt met pannen

Área y contenidos
Área	62 m2
Otros lugares dentro	22 m2
el área exterior del edificio	5 m2
Sala exterior	7 m2
Área terrestre	251 m2
Área	310 m2

División
Número de habitaciones	4 kamers (2 slaapkamers)
Número de baños	1 badkamer en 1 apart toilet
Número de pisos	1 woonlaag en een zolder
Equipo	Mechanische ventilatie en TV kabel

Energia
Tipo	Niet
Isolación	Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción	Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua caliente	Cv-ketel
Caldera	Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, huur)

Fecha catastral
Área	251
Estructura de propiedad	Eigendom belast met erfpacht
gastos	0

Espacio exterior
Ubicación	Aan bosrand, aan park, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en in recreatiepark
Jardín	Achtertuin
Patio exterior	80 m2 (14,84 meter diep en 5,38 meter breed)
Exposición de jardín	80 m2 (14,84 meter diep en 5,38 meter breed)

Colocación adicional
Caseta de jardín	Vrijstaande houten berging
Equipo	Elektra

Garaje