Описание

Gasloos wonen! Instapklare hoekwoning met moderne afwerking, een uitstekend isolatiepakket (Energielabel A) en maar liefst 18 zonnepanelen, oprit met carport, verzorgde tuin gesitueerd op het Zuiden en de mogelijkheid voor 4 slaapkamers. Zeer centraal gelegen in de gezellige dorpskern van Altweerterheide (gemeente Weert), dichtbij de stad Weert en de A2, doch heerlijk rustig nabij natuur, groen en speelvoorzieningen. Begane grond: Ruime entree via de zijgevel met tegelvloer, moderne en uitgebreide meterkast. L-vormige woonkamer met eiken parketvloer. Via een portaal is de trap naar de eerste verdieping en de toiletruimte bereikbaar. Toiletruimte met toilet en fonteintje. Vaste kastprovisieruimte onder de trap bereikbaar vanuit de keuken. De keukenopstelling is in hoekopstelling geplaatst en voorzien van een hardstenen werkblad en de navolgende inbouwapparatuur: koelkast, vaatwasser, afzuigkap, combi-oven en groot vrijstaand 5-pits "STOVES" inductiefornuis met 3 ovens. Eerste verdieping: Overloop. Ruime hoofdslaapkamer met dakkapel (inclusief rolluik) aan de voorzijde. De hoofdslaapkamer is voorzien van een op maat gemaakte inloopkast en tevens cai aansluiting. Twee ruime slaapkamers met dakramen aan de achterzijde. Geheel betegelde badkamer voorzien van inloopdouche, toilet en wastafel met meubel. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. Tweede verdieping: Middels een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken met dakraam. Mogelijkheid tot het realiseren van een vierde slaapkamerhobbykamer. Witgoedaansluitingen en meer dan voldoende bergruimte aanwezig voor het het opbergen van uw spullen. Tevens bevindt zich hier de WTW-unit en de Aquapura Monobloc luchtwarmtepomp met nieuwe elektrische boiler (2024). Exterieur: Aan de voorzijde is een onderhoudsvriendelijke tuin aangelegd. Royale oprit voor twee auto's met carport. De achtertuin is voorzien van twee terrassen, gazon, beplanting, buitenkraan en elektrische zonneluifel. De achtertuin is gesitueerd pal op het zuiden en middels de achterom via de berging makkelijk te bereiken. Doordat de tuin aan de achterzijde aansluit aan vrijstaande woningen met grote percelen met volwassen groen, geniet u van optimale privacy in deze zonnige achtertuin. Aangebouwde berging is voorzien van elektra en verwarming. Bijzonderheden: Deze zeer degelijk gebouwde hoekwoning is traditioneel gebouwd en compleet gasloos! Het pand is voorzien van een uitstekend isolatiepakket (Energielabel A!) met dak-, spouw- en vloerisolatie, alsmede HR++ beglazing in houten kozijnen en deels elektrische rolluiken. Tevens zijn er 18 zonnepanelen aanwezig (huur). Ligging: Eigen Erf 11 is zeer centraal gelegen in kerkdorp Altweerterheide te Weert. De woonwijk kenmerkt zich door de landelijk bouwstijl en de kindvriendelijke woonomgeving. Er zijn voldoende parkeerhavens op het woonerf aanwezig. De dagelijkse voorzieningen en stadscentrum Weert zijn binnen enkele autominuten te bereiken (Lidl op slechts 7 minuutjes), alsmede Golfbaan Crossmoor en Dagstrand en terras Blauwe Meertje Weert. Autosnelweg A2 en uitvalswegen naar steden als EindhovenRoermondMaastrichtVenlo zijn tevens binnen enkele autominuten bereikbaar. Interactief: Kijk ook op onze Homevision site om de plattegronden van de woning te bekijken en interactief in te kunnen richten met uw eigen meubel opstelling.

---

Главна информация
Цена	375.000 €
Състояние	на разположение
Приемане	In overleg

Имот
Тип	Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Вид конструкция	Bestaande bouw
Година на строителство	2005
Покрив	Zadeldak bedekt met pannen

Повърхности и съдържание
Площ	100 m2
Други места вътре	26 m2
външната страна на сградата	15 m2
Площ на земята	220 m2
Пространство	454 m2

Делене
Брой на стаи	6 kamers (4 slaapkamers)
Брой бани	1 badkamer en 1 apart toilet
Оборудване за баня	Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Брой на етажи	3 woonlagen
Оборудване	Balansventilatie, buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rolluiken, TV kabel, en zonnepanelen

Energia
Тип	A
Изолация	Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig gesoleerd
Отопление	Elektrische verwarming en warmte terugwininstallatie
Топла вода	Elektrische boiler

Кадастрални данни
Площ	220
Структурата на собствеността	Volle eigendom

Външно пространство
Местоположение	Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk en landelijk gelegen
Градина	Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Външен двор	102 m2 (12,00 meter diep en 8,50 meter breed)
Градинска изложба	102 m2 (12,00 meter diep en 8,50 meter breed)

Cъхранение
Външно съхранение	Aangebouwde stenen berging
Оборудване	Elektra en verwarming

Гараж
Тип	Carport, garage mogelijk en parkeerplaats