Description

Ruime en sfeervolle 6-persoonswoning gebouwd in Oudfriese stijl op een idyllische locatie. Welkom bij deze ruime recreatiewoning (type 6D2) met aanlegsteiger voor een boot, gelegen op het schitterende park Landal Esonstad. Deze woning biedt een perfecte combinatie van comfort, rust en natuur. Indeling Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een lichte en ruime woonkamer met veel ramen en twee openslaande deuren aan de tuinzijde, waardoor u geniet van een prachtig uitzicht en veel natuurlijk lichtinval. De moderne open keuken is volledig uitgerust met inbouwapparatuur en biedt voldoende ruimte om gezellig samen te koken en te dineren. De woning beschikt over drie comfortabele slaapkamers. De badkamer is van alle gemakken voorzien zoals een ligbad met douche, wastafel en toilet. Er is een met vlizotrap te bereiken zolder om al uw spullen op te bergen. De woning wordt gestoffeerd en gemeubileerd aangeboden. Buitenleven De woning is gelegen op eigen grond met een op het zuidoosten gelegen tuin, waar u een prachtig uitzicht heeft over het water richting de dijk bij het Lauwersmeer. Of u nu wilt ontspannen op het terras of de omgeving wilt verkennen, deze locatie biedt het allemaal. Voorzieningen Landal Esonstad: - Indoor speelparadijs, overdekt zwembad met apart peuterbad, Turks stoombad, whirlpool en sauna, Pitch & Putt golfbaan, snackbar, parkwinkel; - Uitgaansgelegenheden Brasserie De Waegh en Stadscaf en Pizzeria Uccello; - Snelle veerverbinding met m.s. Esonborg naar Schiermonnikoog, in het hoogseizoen zelfs dagelijks; - Volop wandel- en fietsroutes in het aangrenzende natuurgebied. Aanlegsteiger voor boot De steiger is gelegen voor de poort bij de ingang van Esonstad. Wanneer u de steiger niet zelf wenst te gebruiken kan de receptie van het park de verhuur voor u regelen. Sinds 2022 is de vaarroute Sd Ie geopend voor een doorvaarthoogte van 2,4 meter. Deze 12 kilometer lange waterweg van Dokkum naar Oostmahorn is de verbinding naar het unieke Nationaal Park Lauwersmeer. Locatie Eanjum staat bekend om zijn prachtige landschappen en rustige sfeer, ideaal voor natuurliefhebbers en mensen die op zoek zijn naar ontspanning. Op korte afstand vindt u diverse voorzieningen en recreatiemogelijkheden, zoals wandel- en fietsroutes, wateractiviteiten en gezellige dorpjes in de omgeving. Esonstad ligt aan de rand Nationaal Park Lauwersmeer, dit is d plek om heerlijk te ontspannen en te genieten van de natuur! Genteresseerd in deze prachtige recreatiewoning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

---

General Information
Price	165.000 €
Status	available
Acceptance	In overleg

Property
Type	Eengezinswoning, vrijstaande woning
Type of construction	Bestaande bouw
Year of build	2006
Roof Type	Zadeldak bedekt met pannen
Specific building	Gemeubileerd en gestoffeerd

Area and contents
Area	98 m2
Other places inside	19 m2
Outside room	4 m2
Land area	229 m2
Area	419 m2

Division
Number of rooms	4 kamers (3 slaapkamers)
Number of bathrooms	1 badkamer en 1 apart toilet
Bathroom equipment	Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Number of floors	2 woonlagen en een zolder

Energia
Type	B
Isolation	Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating	Cv-ketel
Hot water	Cv-ketel
Boiler	Gas gestookt combiketel, eigendom

Cadastral data
Area	147
Ownership structure	Volle eigendom

Outside space
Location	Aan rustige weg, aan water, vrij uitzicht en in recreatiepark
Garden	Achtertuin
Outside yard	70 m2 (10,75 meter diep en 6,50 meter breed)
Garden exhibition	70 m2 (10,75 meter diep en 6,50 meter breed)

Additional placement
Outdoor storage	Vrijstaande houten berging

Garage