Beschrijving

Buitenkans, zeer scherpe vernieuwde vraagprijs! Luxueuze 6 persoons recreatiebungalow gelegen op TopParken Residence de Leuvert in Cromvoirt (NBr), op loopafstand van recreatieplas De IJzeren Man en op fietsafstand van de Loonse en Drunense Duinen. U ervaart hier een ultiem vakantiegevoel, u komt hier tot rust. De bungalow, type Rialto is geschikt voor 6 personen. De woning is volledig gesoleerd en voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing en openslaande tuindeuren naar het terras. Het interieur is recentelijk nog geheel vernieuwd en inbegrepen in de vraagprijs. Er zijn twee parkeerplaatsen op eigen terrein bij de woning. De keurig afgewerkte en moderne woning heeft 3 slaapkamers, en een badkamer. Met openslaande deuren haalt u het buitenleven naar binnen en combineert u de tuin met het woongedeelte. De woning is voorzien van een lichtkleurige vloer in houtmotief en deze geeft comfort en sfeer in combinatie met de inbouwspots en het strakke afwerkingsniveau. Een hellend plafond in combinatie met de grote raampartijen maakt dat deze woning zowel ruimtelijk als gezellig en knus aanvoelt. De open keuken is in een neutrale maar moderne kleurstelling uitgevoerd en uitgerust met een royaal keukenmeubel en de volgende inbouwapparatuur; te weten een vaatwasser, een 4 pits gaskookplaat, een koelkast met vriezer, een rvs afzuigkap, een combioven en een mengkraan met spoelbak. De drie slaapkamers zijn voorzien van (stapel)bedden en hebben allen een vaste kast. Kenmerken: - Bouwjaar: 2018, eerste eigenaar - Volledig gesoleerd - Woonoppervlakte: 48m2 - Perceel oppervlakte: 186m2 eigen grond - Woonkamer met open keuken - 3 slaapkamers - 1 badkamer - Permanente bewoning is niet toegestaan - Aanvaarding in overlegop korte termijn mogelijk Wanneer u een vakantiehuis koopt met een combinatie van eigen gebruik en verhuur bepaalt u wanneer u het vakantiehuis zelf wilt gebruiken en wanneer deze beschikbaar is voor verhuur. Op deze manier geniet u van vakantie wanneer u daar aan toe bent n profiteert u van een interessant rendementspercentage. Ook heeft het kopen van een vakantiewoning met een combinatie van eigen gebruik en verhuur diverse fiscale voordelen. Via een digitaal portaal kunt u aangeven wanneer het vakantiehuis beschikbaar is voor verhuur, vanaf dat moment gaat de verhuurorganisatie van het park voor u aan de slag. Zij regelen het volledige verhuurproces, van de verhuur tot aan de schoonmaak. Kortom, een prachtige investering met mooi rendement om volledig of deel te verhuren, of voor volledig eigen gebruik Over Rsidence de Leuvert. Op loopafstand van het vakantiepark ligt De IJzeren Man, een recreatieplas voor jong en oud; van een frisse duik in het water, een wandeling rondom het gebied tot een bezoek aan het strand, het klimbos of een van de hoogwaardige horecagelegenheden zoals o.a. de beachclub. Ook liefhebbers van de paardensport of golfsport kunnen in deze omgeving volop terecht. Zo zijn er diverse paardenmaneges en pensionstallen in nabijheid gelegen, alsmede het Nationaal Park de Loonse en Drunense Duinen. Dit unieke natuurgebied is een van de grootste stuifzandgebieden van West-Europa. Golfbaan Bernadus in Cromvoirt is een unieke 18-holes golfbaan in hartje Brabant - waar onder andere het Dutch Open wordt gespeeld - en is ontworpen als een uitdagende baan voor elk niveau. Vanaf Rsidence de Leuvert ontdekt u de unieke natuurgebieden met de auto, fiets of te voet. En tot slot: De Efteling is op 20 minuten gelegen en vergeet vooral niet Den Bosch te ontdekken!

---

Algemene informatie
Prijs	105.000 €
Startprijs	139.500 €
Staat	beschikbaar
Aanvaarding	In overleg

Eigendom
Soort	Bungalow, vrijstaande woning
Type constructie	Bestaande bouw
Bouwjaar	2018

Oppervlakken en inhoud
Oppervlak	48 m2
Landoppervlak	186 m2
Ruimte	120 m2

Deling
Aantal Kamers	4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 badkamer
Badkamer uitrusting	Douche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal verdiepingen	1 woonlaag

Energia
Type	Niet
Isolatie	Volledig gesoleerd
Verwarming	Cv-ketel
Ketel	Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens
Oppervlak	186
Eigendomsstructuur	Volle eigendom

Buiten ruimte
Plaats	In recreatiepark
Tuin	Tuin rondom

Extra plaatsing

Garage