Loading page....
Loading page....

Rimburgerweg 113 Available

Location: 6374 LA Landgraaf

Price: 800.000 €

Description

NIEUW IN DE VERKOOP!!! Ruim landhuis op groot perceel gelegen aan beschermd natuurgebied en bosrand met vrij uitzicht aan de Rimburgerweg 113 te Landgraaf. Het huis biedt met het royale perceel van 1615 m2 veel mogelijkheden. Een ruim opgezette woning met 6 slaapkamers, zeer ruime woonkamer en royale leefkeuken. De gehele woning (drie verdiepingen) wordt verwarmd middels vloerverwarming . De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de directe omgeving. Centraal gelegen, de dichtstbijzijnde uitvalsweg is op slechts 1 minuut met de auto. Terrein is geheel omsloten en toegankelijk via elektrisch bedienbare poort. Kelder: Voorraadruimte. Opstelling warmtepomp Begane grond: Overdekte entree. Hal. Meterkast. Zeer royale woonkamer 5.78 x 11.70. De woonkamer is uitgerust met een houtkachel. Ruime leefkeukenruimteeetkamer ca. 9.80 x 6.30 met complete keukeninstallatie in hoekopstelling. Via overloop toegang tot terras en tuin aan linkerzijde. Badkamer 2.45 x 2.86 voorzien van wc, douche en badmeubel met wastafel. Verdieping: Overloop met zes slaapkamers: slaapkamer 1: 3.09 x 4.93, slaapkamer 2: 3.79x3.67, slaapkamer 3: 4.14 x 3.67, slaapkamer 4: 6.70 x 3.20, slaapkamer 5: 3.00 x 5.35, slaapkamer 6: 5.33 x 5.77. Grote badkamer 5.92 x 3.33 mogelijk. Deze is nog te realiseren. De voorzieningenaansluitingen zijn voorbereid. Tweede verdieping: Via vaste trap bereikbare zolderruimte met mogelijkheden voor meerdere slaapkamers, kantoorruimte of aparte woonwerk studio. Kenmerken: (Her)bouwjaar 2011 Perceeloppervlakte ca. 1615 m2 Woonoppervlakte ca. 326 m2 Mogelijkheid voor verdere vergroting woonoppervlakte op tweede verdieping) Bruto inhoud ca. 1572 m3 Energielabel A+ Verwarming via warmtepomp en airconditioning Gehele huis voorzien van vloerverwarming Kunststof kozijnen met triple isolerende beglazing Gehele huis gesoleerd Dak voorzien van geglazuurde dakpannen Goede bereikbaarheid Snelle toegang naar uitvalswegen naar Aken , Heerlen en Maastricht Aanvaarding in overleg De waarborgsombankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze, indien de verkoper en koper dit overeenkomen, binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste). Indien c.v.ketel enof warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatiestaat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatievisualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

See description in Polish

General Information
Price 800.000 €
Status available
Acceptance In overleg
Property
Type Landhuis, vrijstaande woning
Type of construction Bestaande bouw
Year of build 2011
Roof Type Schilddak bedekt met pannen
Specific building Dubbele bewoning mogelijk
Area and contents
Area 326 m2
Land area 1615 m2
Area 1572 m2
Division
Number of rooms 7 kamers (6 slaapkamers)
Number of bathrooms 2 badkamers
Bathroom equipment Douche, toilet, en wastafel
Number of floors 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Equipment Airconditioning en rookkanaal
Energia
Type A+
Isolation Dakisolatie, driedubbel glas, HR-glas, muurisolatie en volledig gesoleerd
Heating Houtkachel, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Cadastral data
Area 1400
Ownership structure Volle eigendom
Outside space
Location Aan bosrand, aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, open ligging en vrij uitzicht
Garden Achtertuin
Additional placement
Outdoor storage Aangebouwde stenen berging
Equipment Elektra
Garage
Contact us
Are you interested in this real estate?
Write to us

Mortgage Calculator

Provide some details to check for free the maximum amount of mortgage you can get.

CALCULATE CREDIT ABILITY