Descriere

Stijlvol en luxe 4-kamer appartement in bruisend Amsterdam Oud-Zuid Ben jij op zoek naar een modern, luxe appartement op een toplocatie in Amsterdam? Dan zou dit zomaar je volgende thuis kunnen zijn! Dit ruime 4-kamer appartement op de tweede verdieping in het populaire Oud-Zuid biedt alles wat je zoekt: comfort, stijl, en een perfecte ligging. Met 3 slaapkamers, een lichte en ruime living, een moderne keuken, een zonnig balkon op het zuiden, en een luxe badkamer, is dit de ideale plek voor wie volop in het leven staat. Of je nu ambitieus aan je carrire werkt, sportief bezig bent of geniet van de stadse cultuur met vrienden, dit appartement sluit naadloos aan op jouw levensstijl. Maar ook de locatie is top, met alles binnen handbereik. Het Olympiaplein is een bruisend deel van de stad met een rijke geschiedenis, oorspronkelijk aangelegd voor de Olympische Spelen van 1928. Vandaag de dag is het een hotspot voor sport en ontspanning, met moderne padel-banen en volop mogelijkheden om gezellig een hapje te eten of iets te drinken. Het levendige stadscentrum van Amsterdam is binnen 10 minuten te bereiken met de fiets, en als je even de stad uit wilt, zit je binnen no-time op de A10 richting Den Haag, Amersfoort of Zaandam. Vlieg je vaak naar het buitenland? Schiphol is slechts een korte rit verwijderd. Kom zelf kijken, we laten het je graag zien! Indeling Via de trap bereik je de gezamenlijke entree en vervolgens de tweede verdieping. Tweede verdieping Een gastvrije hal geeft toegang tot alle vertrekken. Hier vind je een apart toilet met fontein en de badkamer met een ligbad, brede wastafel en aansluiting voor de wasmachine. De ruime slaapkamer daarnaast heeft directe toegang tot de badkamer. De lichte keuken, voorzien van moderne inbouwapparatuur, grenst aan deze kamer en geeft toegang tot het zonnige balkon op het zuiden. De ruime living strekt zich uit over de lengte van het appartement. Aan de voorzijde is het zitgedeelte met een charmante erker en uitzicht over het Olympiaplein, terwijl de eetkamer aan de achterzijde via openslaande deuren verbonden is met het balkon. Tot slot zijn er nog twee lichte slaapkamers aan de voorzijde van het appartement. Is dit niet de perfecte plek voor jou?! Bijzonderheden: Woonoppervlakte ca. 100m2 Geregistreerd energielabel E Erfpacht is door VvE afgekocht tot 16-05-2055 Actieve VvE Servicekosten circa 395 per maand (exl. voorschot stookkosten 146,- pmnd) Oplevering in overleg, kan snel

---

Informații generale
Preț	795.000 €
Stare	disponibil
acceptare	In overleg

Proprietate
Construcție	Bestaande bouw
Tipul de apartament	Tussenverdieping (open portiek)
Anul construcției	1931

Suprafețe și conținutul
Suprafață	100 m2
suprafaţa exterioară a clădirii	2 m2
întreaga suprafață	343 m2

Diviziune
Numărul de camere	4 kamers (3 slaapkamers)
Numărul de etaje	1 woonlaag
Situat	2e woonlaag

Energia
Tipul	E
Izolație	Gedeeltelijk dubbel glas
încălzire	Blokverwarming
Apă caldă	Centrale voorziening

Date cadastrale
Structura de proprietate	Erfpacht
cheltuieli	0

Spațiu exterior
Locație	In centrum

Plasare suplimentară

Garaj

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Înregistrare în KVK	Ja
Ședință anuală	Ja
Contribuții periodice	Ja ( 395,00 per maand)
Fond de rezervă	Ja
Plan de întreținere	Ja
Asigurare pentru exteriorul casei	Ja