Beschrijving

Stijlvol en luxe 4-kamer appartement in bruisend Amsterdam Oud-Zuid Ben jij op zoek naar een modern, luxe appartement op een toplocatie in Amsterdam? Dan zou dit zomaar je volgende thuis kunnen zijn! Dit ruime 4-kamer appartement op de tweede verdieping in het populaire Oud-Zuid biedt alles wat je zoekt: comfort, stijl, en een perfecte ligging. Met 3 slaapkamers, een lichte en ruime living, een moderne keuken, een zonnig balkon op het zuiden, en een luxe badkamer, is dit de ideale plek voor wie volop in het leven staat. Of je nu ambitieus aan je carrire werkt, sportief bezig bent of geniet van de stadse cultuur met vrienden, dit appartement sluit naadloos aan op jouw levensstijl. Maar ook de locatie is top, met alles binnen handbereik. Het Olympiaplein is een bruisend deel van de stad met een rijke geschiedenis, oorspronkelijk aangelegd voor de Olympische Spelen van 1928. Vandaag de dag is het een hotspot voor sport en ontspanning, met moderne padel-banen en volop mogelijkheden om gezellig een hapje te eten of iets te drinken. Het levendige stadscentrum van Amsterdam is binnen 10 minuten te bereiken met de fiets, en als je even de stad uit wilt, zit je binnen no-time op de A10 richting Den Haag, Amersfoort of Zaandam. Vlieg je vaak naar het buitenland? Schiphol is slechts een korte rit verwijderd. Kom zelf kijken, we laten het je graag zien! Indeling Via de trap bereik je de gezamenlijke entree en vervolgens de tweede verdieping. Tweede verdieping Een gastvrije hal geeft toegang tot alle vertrekken. Hier vind je een apart toilet met fontein en de badkamer met een ligbad, brede wastafel en aansluiting voor de wasmachine. De ruime slaapkamer daarnaast heeft directe toegang tot de badkamer. De lichte keuken, voorzien van moderne inbouwapparatuur, grenst aan deze kamer en geeft toegang tot het zonnige balkon op het zuiden. De ruime living strekt zich uit over de lengte van het appartement. Aan de voorzijde is het zitgedeelte met een charmante erker en uitzicht over het Olympiaplein, terwijl de eetkamer aan de achterzijde via openslaande deuren verbonden is met het balkon. Tot slot zijn er nog twee lichte slaapkamers aan de voorzijde van het appartement. Is dit niet de perfecte plek voor jou?! Bijzonderheden: Woonoppervlakte ca. 100m2 Geregistreerd energielabel E Erfpacht is door VvE afgekocht tot 16-05-2055 Actieve VvE Servicekosten circa 395 per maand (exl. voorschot stookkosten 146,- pmnd) Oplevering in overleg, kan snel

---

Algemene informatie
Prijs	795.000 €
Staat	beschikbaar
Aanvaarding	In overleg

Eigendom
Type constructie	Bestaande bouw
Type appartement	Tussenverdieping (open portiek)
Bouwjaar	1931

Oppervlakken en inhoud
Oppervlak	100 m2
de buitenkant van het gebouw	2 m2
Ruimte	343 m2

Deling
Aantal Kamers	4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal verdiepingen	1 woonlaag
Gelegen	2e woonlaag

Energia
Type	E
Isolatie	Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming	Blokverwarming
Heet water	Centrale voorziening

Kadastrale gegevens
Eigendomsstructuur	Erfpacht
uitgaven	0

Buiten ruimte
Plaats	In centrum

Extra plaatsing

Garage

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Registratie in KVK	Ja
Jaarlijkse vergadering	Ja
Regelmatige bijdragen	Ja ( 395,00 per maand)
Reservefonds	Ja
Onderhoudsplan	Ja
Verzekering voor de buitenkant van het huis	Ja