Description

Ruim familiehuis met karakter in landelijke omgeving op een perceel van 565m2! Aan de Oostweg in Krabbendijke staat deze karaktervolle twee-onder-n-kapwoning uit 1933 met een woonoppervlakte van 142m2. De woning combineert authentieke elementen met hedendaags comfort en biedt zeven slaapkamers, waarvan n op de begane grond. De fraaie gevel met bakstenen en stijlvolle dakkapellen zorgt voor extra ruimte en lichtinval, wat het huis een charmante uitstraling geeft. De woning beschikt over een inpandige garage en een vrijstaande schuur van 77m2. Tevens heeft de woning energielabel A en is de schuur uitgerust met zonnepanelen. De ruime oprit biedt voldoende parkeergelegenheid. In de verzorgde tuin is er altijd wel een aangenaam plekje om te ontspannen. Komt u binnenkijken? Van harte welkom! INDELING Begane grond: Via de afsluitbare houten poort in kloosterstijl bereikt u de woning. De entree beschikt over een schuifwandkast, vaste kast en biedt toegang tot het toilet, de badkamer, de inpandige garage en de keuken. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel en een inloopdouche. De royale woonkeuken is geplaatst in een hoekopstelling en uitgerust met diverse inbouwapparatuur en inbouwspots in het plafond. Via een toog bereikt u de woonkamer, die middels openslaande deuren toegang geeft tot de overkapping en de tuin. Een tussenportaal leidt naar de slaapkamer op de begane grond welke eventueel ook te gebruiken is als kantoor. Vanuit dit portaal alsook vanuit de inpandige garage is de eerste verdieping bereikbaar. Eerste verdieping: Met een lengte van 19 meter biedt deze verdieping plek aan vijf royale slaapkamers, die dankzij de dakkapellen veel daglicht ontvangen. Op de overloop bevinden zich een tweede toilet en een wastafel. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de overloop. Hier bevindt zich een afsluitbare zolderkamer met een stahoogte van 2,13m. RONDOM DE WONING In de tuin en op het erf staat een riante schuur met een vaste trap naar de verdieping. De schuur is netjes ingedeeld met een werkruimte, opslagruimte en een afgesloten ontspanningsruimte met een bar en zitgedeelte. De tuin is aangelegd met een mix van gebakken klinkers en tegels. De terrasoverkapping biedt heerlijke beschutting waardoor u als vroeg in het jaar van de tuin kunt genieten. Een bijzonder element is de ronde waterpartij, die een rustgevend accent toevoegt. De tuin is omzoomd met beukenhagen, die zorgen voor natuurlijke afscheiding en privacy.

---

General Information
Price	575.000 €
Status	available
Acceptance	In overleg

Property
Type	Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Type of construction	Bestaande bouw
Year of build	1933
Roof Type	Zadeldak bedekt met pannen

Area and contents
Area	142 m2
Other places inside	38 m2
the outside area of the building	14 m2
Outside room	77 m2
Land area	565 m2
Area	454 m2

Division
Number of rooms	8 kamers (7 slaapkamers)
Number of bathrooms	1 badkamer en 2 aparte toiletten
Bathroom equipment	Douche en dubbele wastafel
Number of floors	3 woonlagen

Energia
Type	A
Heating	Cv-ketel
Hot water	Cv-ketel
Boiler	Gas gestookt, eigendom

Cadastral data
Area	565
Ownership structure	Volle eigendom

Outside space
Garden	Achtertuin
Outside yard	330 m2 (23,00 meter diep en 25,67 meter breed)
Garden exhibition	330 m2 (23,00 meter diep en 25,67 meter breed)

Additional placement

Garage
Equipment	Elektra en stromend water
Type	Aangebouwde stenen garage
Garage capacity	2 auto's