Beschrijving

Ruim familiehuis met karakter in landelijke omgeving op een perceel van 565m2! Aan de Oostweg in Krabbendijke staat deze karaktervolle twee-onder-n-kapwoning uit 1933 met een woonoppervlakte van 142m2. De woning combineert authentieke elementen met hedendaags comfort en biedt zeven slaapkamers, waarvan n op de begane grond. De fraaie gevel met bakstenen en stijlvolle dakkapellen zorgt voor extra ruimte en lichtinval, wat het huis een charmante uitstraling geeft. De woning beschikt over een inpandige garage en een vrijstaande schuur van 77m2. Tevens heeft de woning energielabel A en is de schuur uitgerust met zonnepanelen. De ruime oprit biedt voldoende parkeergelegenheid. In de verzorgde tuin is er altijd wel een aangenaam plekje om te ontspannen. Komt u binnenkijken? Van harte welkom! INDELING Begane grond: Via de afsluitbare houten poort in kloosterstijl bereikt u de woning. De entree beschikt over een schuifwandkast, vaste kast en biedt toegang tot het toilet, de badkamer, de inpandige garage en de keuken. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel en een inloopdouche. De royale woonkeuken is geplaatst in een hoekopstelling en uitgerust met diverse inbouwapparatuur en inbouwspots in het plafond. Via een toog bereikt u de woonkamer, die middels openslaande deuren toegang geeft tot de overkapping en de tuin. Een tussenportaal leidt naar de slaapkamer op de begane grond welke eventueel ook te gebruiken is als kantoor. Vanuit dit portaal alsook vanuit de inpandige garage is de eerste verdieping bereikbaar. Eerste verdieping: Met een lengte van 19 meter biedt deze verdieping plek aan vijf royale slaapkamers, die dankzij de dakkapellen veel daglicht ontvangen. Op de overloop bevinden zich een tweede toilet en een wastafel. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de overloop. Hier bevindt zich een afsluitbare zolderkamer met een stahoogte van 2,13m. RONDOM DE WONING In de tuin en op het erf staat een riante schuur met een vaste trap naar de verdieping. De schuur is netjes ingedeeld met een werkruimte, opslagruimte en een afgesloten ontspanningsruimte met een bar en zitgedeelte. De tuin is aangelegd met een mix van gebakken klinkers en tegels. De terrasoverkapping biedt heerlijke beschutting waardoor u als vroeg in het jaar van de tuin kunt genieten. Een bijzonder element is de ronde waterpartij, die een rustgevend accent toevoegt. De tuin is omzoomd met beukenhagen, die zorgen voor natuurlijke afscheiding en privacy.

---

Algemene informatie
Prijs	575.000 €
Staat	beschikbaar
Aanvaarding	In overleg

Eigendom
Soort	Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Type constructie	Bestaande bouw
Bouwjaar	1933
Type dak	Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakken en inhoud
Oppervlak	142 m2
Andere plaatsen binnen	38 m2
de buitenkant van het gebouw	14 m2
Buiten kamer	77 m2
Landoppervlak	565 m2
Ruimte	454 m2

Deling
Aantal Kamers	8 kamers (7 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamer uitrusting	Douche en dubbele wastafel
Aantal verdiepingen	3 woonlagen

Energia
Type	A
Verwarming	Cv-ketel
Heet water	Cv-ketel
Ketel	Gas gestookt, eigendom

Kadastrale gegevens
Oppervlak	565
Eigendomsstructuur	Volle eigendom

Buiten ruimte
Tuin	Achtertuin
Buiten tuin	330 m2 (23,00 meter diep en 25,67 meter breed)
Tuin tentoonstelling	330 m2 (23,00 meter diep en 25,67 meter breed)

Extra plaatsing

Garage
Uitrusting	Elektra en stromend water
Type	Aangebouwde stenen garage
Garagecapaciteit	2 auto's