Pagina laden....
Pagina laden....

Vriezenveenseweg 26 Beschikbaar

Plaats: 7602 AH Almelo

Prijs: 599.000 €

Beschrijving

Sfeervol wonen in een karakteristieke jaren 30 woning in het Rosarium te Almelo! Welkom aan de Vriezenveenseweg 26 in Almelo, gelegen in de geliefde wijk Rosarium. Deze prachtige vrijstaande jaren '30 woning combineert authentieke charme met modern wooncomfort. Met een woonoppervlakte van 159m2, een royale achtertuin, garage, oprit en sfeervolle details zoals glas-in-loodramen biedt deze woning alles wat je zoekt! Indeling Begane grond: Via de stijlvolle entree kom je in de hal met meterkast, trapkast en een modern toilet met fontein. De ruime woonkamer en-suite is heerlijk licht en kan worden afgesloten met karakteristieke schuifdeuren. De leefkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat met gentegreerd afzuigsysteem, een vaatwasser en een koelkast. Daarnaast beschikt de woning over een extra kamer, ideaal als kantoor of speelruimte, met openslaande deuren naar de achtertuin. Eerste verdieping: Op deze verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers, beide voorzien van een balkon en vaste kasten. Verder vind je hier een aparte wasruimteslaapkamer en een moderne badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet. Zolder: De ruime zolder (middels vaste trap te bereiken) met drie dakkapellen biedt volop mogelijkheden, bijvoorbeeld als extra slaapkamer, hobbyruimte of werkkamer. Pluspunten van deze woning - Bouwjaar circa 1937 Vol karakter en sfeer; - 159m2 woonoppervlak op een perceel van 417 m2; - Glas-in-loodramen Authentieke uitstraling; - Twee balkons Genieten van buitenlucht op beide balkons; - 12 zonnepanelen (2023, 4860 kWp) Duurzaam en energiebesparend; - Nabij diverse uitvalswegen; - Gelegen in de geliefde wijk Rosarium! Mis deze kans niet en plan snel een bezichtiging!

Zie beschrijving in het Pools

Algemene informatie
Prijs 599.000 €
Startprijs 625.000 €
Staat beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Eigendom
Soort Eengezinswoning, vrijstaande woning
Type constructie Bestaande bouw
Bouwjaar 1937
Type dak Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Specifiek gebouw Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakken en inhoud
Oppervlak 159 m2
Andere plaatsen binnen 3 m2
de buitenkant van het gebouw 16 m2
Buiten kamer 20 m2
Landoppervlak 417 m2
Ruimte 600 m2
Deling
Aantal Kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamer uitrusting Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal verdiepingen 3 woonlagen, een zolder, en een kelder
Uitrusting Dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen
Energia
Type D
Isolatie Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Heet water Cv-ketel
Ketel Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Kadastrale gegevens
Oppervlak 417
Eigendomsstructuur Volle eigendom
Buiten ruimte
Plaats In centrum en in woonwijk
Tuin Achtertuin en voortuin
Balkon/terras Balkon aanwezig
Buiten tuin 174 m2 (14,50 meter diep en 12,00 meter breed)
Tuin tentoonstelling 174 m2 (14,50 meter diep en 12,00 meter breed)
Extra plaatsing
Buiten opslag Vrijstaande houten berging
Garage
Uitrusting Elektra
Type Vrijstaande stenen garage
Garagecapaciteit 1 auto
Isolatie Geen isolatie
Neem contact met ons op
U bent geïnteresseerd in vastgoed?
Schrijf ons
Contactgegevens makelaar
Toon makelaarsdetails

Hypotheek Calculator

Geef enkele details om gratis te controleren hoeveel hypotheek u maximaal kunt krijgen.

BEREKEN KREDIETMOGELIJKHEID