Beschrijving

Aantrekkelijk gelegen nabij vele voorzieningen deze goed onderhouden 3-kamer APPARTEMENT (bj. 1990) met een BERGING. Op korte loopafstand is het winkelcentrum 'MARTENSHOEK' aanwezig met diverse openbare voorzieningen zoals: supermarkten (Jumbo en de Aldi), meerdere kledingwinkels, een drogisterij, een bloemenwinkel en een juwelierszaak. Ook openbaar vervoermogelijkheden (treinstation en busverbindingen) zijn op korte loopafstand aanwezig. De stad Groningen is in slecht 15 autominuten (A7) te bereiken. Indeling. Begane grond: centrale portiek met intercom videoinstallatie, een lift en een trappenhuis. Appartement 1e verdieping: entreehal, berging met witgoedaansluitingen, toilet met een fontein, mooie lichte badkamer (2022)voorzien van een inloop-douche en een wastafelmeubel, bijna nieuwe open keuken (2023) voorzien van een inductie kookplaat, koel-vries combinatie, veel laden en een draaicarrousel, lichte woonkamer voorzien van electrische screens en een toegangsdeur naar het royale balkon welke op het Zuiden is gesitueerd, 2 ruime slaapkamers (4.44 x 3.00 en 4.74 x 3.00 m2). Extra informatie. Deze woning is voorzien van HR++ beglazing uit 2022 (Energielabel B, regnr. 865523332). Verwarming en warmwatervoorziening middels een VAILLANT CV ketel (bj. 2011, Eigendom) De VVE (Vereniging van Eigenaren) bijdrage is 160,00 per maand. De fotoreportage geeft een werkelijk beeld van de woning, er is geen gebruik gemaakt speciale groothoeklenzen! Onze meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. BEZICHTIGINGSAANVRAGEN GRAAG VIA DE MAIL! U kunt vrijblijvend een brochure aanvragen bij Jans Duit Makelaardij te Hoogezand.

---

Algemene informatie
Prijs	300.000 €
Staat	beschikbaar
Aanvaarding	In overleg

Eigendom
Type constructie	Bestaande bouw
Type appartement	Portiekflat (appartement)
Bouwjaar	1990
Type dak	Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakken en inhoud
Oppervlak	89 m2
Andere plaatsen binnen	2 m2
Buiten kamer	6 m2
Ruimte	286 m2

Deling
Aantal Kamers	3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamer uitrusting	Douche en wastafelmeubel
Aantal verdiepingen	3 woonlagen
Gelegen	2e woonlaag
Uitrusting	TV kabel

Energia
Type	B
Isolatie	HR-glas
Verwarming	Cv-ketel
Heet water	Cv-ketel
Ketel	VAILLANT (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens
Eigendomsstructuur	Volle eigendom

Buiten ruimte
Plaats	Aan rustige weg

Extra plaatsing
Buiten opslag	Vrijstaande stenen berging
Uitrusting	Elektra

Garage

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Registratie in KVK	Ja
Jaarlijkse vergadering	Ja
Regelmatige bijdragen	Ja ( 160,00 per maand)
Reservefonds	Ja
Onderhoudsplan	Ja
Verzekering voor de buitenkant van het huis	Ja