Descripción

Aantrekkelijk gelegen nabij vele voorzieningen deze goed onderhouden 3-kamer APPARTEMENT (bj. 1990) met een BERGING. Op korte loopafstand is het winkelcentrum 'MARTENSHOEK' aanwezig met diverse openbare voorzieningen zoals: supermarkten (Jumbo en de Aldi), meerdere kledingwinkels, een drogisterij, een bloemenwinkel en een juwelierszaak. Ook openbaar vervoermogelijkheden (treinstation en busverbindingen) zijn op korte loopafstand aanwezig. De stad Groningen is in slecht 15 autominuten (A7) te bereiken. Indeling. Begane grond: centrale portiek met intercom videoinstallatie, een lift en een trappenhuis. Appartement 1e verdieping: entreehal, berging met witgoedaansluitingen, toilet met een fontein, mooie lichte badkamer (2022)voorzien van een inloop-douche en een wastafelmeubel, bijna nieuwe open keuken (2023) voorzien van een inductie kookplaat, koel-vries combinatie, veel laden en een draaicarrousel, lichte woonkamer voorzien van electrische screens en een toegangsdeur naar het royale balkon welke op het Zuiden is gesitueerd, 2 ruime slaapkamers (4.44 x 3.00 en 4.74 x 3.00 m2). Extra informatie. Deze woning is voorzien van HR++ beglazing uit 2022 (Energielabel B, regnr. 865523332). Verwarming en warmwatervoorziening middels een VAILLANT CV ketel (bj. 2011, Eigendom) De VVE (Vereniging van Eigenaren) bijdrage is 160,00 per maand. De fotoreportage geeft een werkelijk beeld van de woning, er is geen gebruik gemaakt speciale groothoeklenzen! Onze meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. BEZICHTIGINGSAANVRAGEN GRAAG VIA DE MAIL! U kunt vrijblijvend een brochure aanvragen bij Jans Duit Makelaardij te Hoogezand.

---

Información general
Precio	300.000 €
Estado	disponible
Aceptación	In overleg

Propiedad
Tipo de construcción	Bestaande bouw
Tipo de apartamento	Portiekflat (appartement)
Año de construcción	1990
Tipo de techo	Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Área y contenidos
Área	89 m2
Otros lugares dentro	2 m2
Sala exterior	6 m2
Área	286 m2

División
Número de habitaciones	3 kamers (2 slaapkamers)
Número de baños	1 badkamer en 1 apart toilet
Equipo de baño	Douche en wastafelmeubel
Número de pisos	3 woonlagen
Situado	2e woonlaag
Equipo	TV kabel

Energia
Tipo	B
Isolación	HR-glas
Calefacción	Cv-ketel
Agua caliente	Cv-ketel
Caldera	VAILLANT (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Fecha catastral
Estructura de propiedad	Volle eigendom

Espacio exterior
Ubicación	Aan rustige weg

Colocación adicional
Caseta de jardín	Vrijstaande stenen berging
Equipo	Elektra

Garaje

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Registración en KVK	Ja
Reunión anual	Ja
Contribuciones regulares	Ja ( 160,00 per maand)
Fondo de reserva	Ja
Plan de mantenimiento	Ja
Seguro para el exterior de la casa	Ja