Description

Aantrekkelijk gelegen nabij vele voorzieningen deze goed onderhouden 3-kamer APPARTEMENT (bj. 1990) met een BERGING. Op korte loopafstand is het winkelcentrum 'MARTENSHOEK' aanwezig met diverse openbare voorzieningen zoals: supermarkten (Jumbo en de Aldi), meerdere kledingwinkels, een drogisterij, een bloemenwinkel en een juwelierszaak. Ook openbaar vervoermogelijkheden (treinstation en busverbindingen) zijn op korte loopafstand aanwezig. De stad Groningen is in slecht 15 autominuten (A7) te bereiken. Indeling. Begane grond: centrale portiek met intercom videoinstallatie, een lift en een trappenhuis. Appartement 1e verdieping: entreehal, berging met witgoedaansluitingen, toilet met een fontein, mooie lichte badkamer (2022)voorzien van een inloop-douche en een wastafelmeubel, bijna nieuwe open keuken (2023) voorzien van een inductie kookplaat, koel-vries combinatie, veel laden en een draaicarrousel, lichte woonkamer voorzien van electrische screens en een toegangsdeur naar het royale balkon welke op het Zuiden is gesitueerd, 2 ruime slaapkamers (4.44 x 3.00 en 4.74 x 3.00 m2). Extra informatie. Deze woning is voorzien van HR++ beglazing uit 2022 (Energielabel B, regnr. 865523332). Verwarming en warmwatervoorziening middels een VAILLANT CV ketel (bj. 2011, Eigendom) De VVE (Vereniging van Eigenaren) bijdrage is 160,00 per maand. De fotoreportage geeft een werkelijk beeld van de woning, er is geen gebruik gemaakt speciale groothoeklenzen! Onze meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. BEZICHTIGINGSAANVRAGEN GRAAG VIA DE MAIL! U kunt vrijblijvend een brochure aanvragen bij Jans Duit Makelaardij te Hoogezand.

---

General Information
Price	300.000 €
Status	available
Acceptance	In overleg

Property
Type of construction	Bestaande bouw
Apartment type	Portiekflat (appartement)
Year of build	1990
Roof Type	Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Area and contents
Area	89 m2
Other places inside	2 m2
Outside room	6 m2
Area	286 m2

Division
Number of rooms	3 kamers (2 slaapkamers)
Number of bathrooms	1 badkamer en 1 apart toilet
Bathroom equipment	Douche en wastafelmeubel
Number of floors	3 woonlagen
Situated	2e woonlaag
Equipment	TV kabel

Energia
Type	B
Isolation	HR-glas
Heating	Cv-ketel
Hot water	Cv-ketel
Boiler	VAILLANT (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Cadastral data
Ownership structure	Volle eigendom

Outside space
Location	Aan rustige weg

Additional placement
Outdoor storage	Vrijstaande stenen berging
Equipment	Elektra

Garage

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Registration in KVK	Ja
Annual meeting	Ja
Regular contributions	Ja ( 160,00 per maand)
Reserve fund	Ja
Maintenance plan	Ja
Insurance for the outside of the house	Ja