Beschrijving

Een fantastische kans om aan het water te wonen in een charmante havenwoning. De jaren 30 architectuur is in een tijdloos jasje gegoten. Kies voor het woningtype Havemeester en geniet van de unieke ligging direct aan het water. Deze sfeervolle havenwoning, genspireerd op de karakteristieke jaren 30 architectuur, biedt een tijdloos design met rijke detaillering en gekleurde gevels. Dankzij de grote raampartijen profiteer je van een prachtige lichtinval en een ruimtelijk gevoel in huis. Met een optionele aanlegplek in de achtertuin stap je zo in je eigen sloep of boot! Kenmerken van dit type: - Ruime woning met drie slaapkamers; - Zaanse architectuur met karakteristieke details en gekleurde gevels; - Ruim balkon op de eerste verdieping met schitterend uitzicht; - Hoogwaardige afwerking, inclusief badkamer, toiletten en vloerverwarming in de gehele woning; - Duurzaam en energiezuinig, voorzien van HR++ glas en een warmteterugwinningssysteem (WTW). Er zijn nog maar enkele bouwnummers beschikbaar! Planning: Start bouw 4e kwartaal 2025. De bouwvoorbereiding is al in volle gang. De volgende ruwbouwkeuzes zijn in de koopsom inbegrepen: - Openslaande dubbele deuren met twee zijlichten; - Tapwatercapaciteit verhogen naar klasse CW5; - Buitenkraan achtergevel (vorstvrij). Andere ruwbouwkeuzes zijn gezien de stand van de bouwvoorbereidingen niet meer mogelijk. Garantie: Inclusief SWK-garantie Meer informatie en downloads zijn te vinden op de website van Zuyd Zeewolde. Benieuwd? Neem contact op met ons kantoor! Wij maken graag een afspraak!

---

Algemene informatie
Prijs	588.830 €
Startprijs	585.000 €
Staat	beschikbaar
Aanvaarding	In overleg

Eigendom
Soort	Eengezinswoning, tussenwoning
Type constructie	Nieuwbouw
Bouwjaar	Na 2020
Type dak	Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakken en inhoud
Oppervlak	149 m2
Buiten kamer	5 m2
Landoppervlak	80 m2
Ruimte	559 m2

Deling
Aantal Kamers	5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamer uitrusting	Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafel
Aantal verdiepingen	3 woonlagen
Uitrusting	Balansventilatie, glasvezelkabel, en zonnepanelen

Energia
Type	A++
Isolatie	HR-glas en volledig gesoleerd
Verwarming	Stadsverwarming, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Heet water	Stadsverwarming

Kadastrale gegevens
Oppervlak	80

Buiten ruimte
Plaats	Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en in woonwijk
Tuin	Achtertuin
Buiten tuin	21 m2 (3,50 meter diep en 6,00 meter breed)
Tuin tentoonstelling	21 m2 (3,50 meter diep en 6,00 meter breed)

Extra plaatsing
Buiten opslag	Vrijstaande houten berging

Garage