Description

Type Conducteur Herenhuizen Bouwnummers 21-1 tm 25-1 Aan de Spoorstraat komen 5 herenhuizen type Conducteur. De mooie gemleerde steen, tuitgevels en Franse balkons geven de woningen een heel charmant karakter. De woningen staan bijna midden op de kavel waardoor je voor en achter een fraaie tuin hebt en dus altijd een fijne plek in de zon of schaduw vindt. Houd je van koken en gasten ontvangen, dan zou je zomaar verliefd kunnen worden op een herenhuis type Conducteur. De royale leefkeuken ligt beneden aan de tuin en de living boven op de verdieping. Hier heb je alle ruimte om te ontspannen en eventueel te werken thuis. De 2e en 3e verdieping zijn ingedeeld met drie slaapkamers en een vrij indeelbare zolder waar je extra kamers kunt creren. De herenhuizen hebben een enorme woonkeuken op de begane grond. Zet de openslaande deuren open in de eetkamer, schuif de pui open in de leefkeuken en geniet optimaal van deze fijne plek. Op de 1e verdieping bevindt zich de woonkamer met openslaande deuren voor het Franse balkon. Door de hogere ligging van de woonkamer is het prettig licht, ervaar je privacy n kijk je heel vrij uit. Op de 2e verdieping liggen drie slaapkamers en de badkamer. Het verdiepingshoge raam in de grootste slaapkamer geeft deze kamer een heel bijzondere sfeer. Afhankelijk van het bouwnummer dat je kiest, heb je een zolderverdieping met dwarskap, langskap of tuitgevel. Door de grootte kun je hier makkelijk een sportruimte, chillplek voor de kinderen of werkkamer van maken. Kenmerken: Achtertuin op het noodwesten en voortuin op het zuidoosten 4 woonlagen Royale leefkeuken op de begane grond Lichte living op de verdieping 3 slaapkamers en een vrij indeelbare zolder Compleet met mooi sanitair Vloerverwarming en koeling in alle verblijfsruimten Openbaar parkeren Berging in de achtertuin Voorzien van minimaal 2 zonnepanelen Energielabel A+++ Ondanks dat Van Herk Nieuwbouwmakelaars deze aanmelding met grote zorgvuldigheid heeft samengesteld, kunnen geen rechten worden ontleend aan teksten, berekeningen, aanbiedingen evenals aan afgebeelde illustraties en artists-impressions, deze zijn uitsluitend bedoeld als voorbeeld en daardoor niet bindend voor het eindresultaat. Alle informatie, ook prijzen en voorwaarden, kunnen aan verandering onderhevig zijn.

---

General Information
Price	685.000 €
Status	available
Acceptance	In overleg

Property
Type	Eengezinswoning, geschakelde woning
Type of construction	Nieuwbouw
Year of build	2025
Building approvals	SWK Garantiecertificaat

Area and contents
Area	176 m2
Outside room	5 m2
Land area	146 m2
Area	580 m2

Division
Number of rooms	6 kamers (4 slaapkamers)
Number of bathrooms	1 badkamer en 1 apart toilet
Number of floors	4 woonlagen
Equipment	Balansventilatie en zonnepanelen

Energia
Type	A+++
Isolation	Volledig gesoleerd
Heating	Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Hot water	Elektrische boiler

Cadastral data
Area	146

Outside space
Location	Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garden	Achtertuin en voortuin

Additional placement
Outdoor storage	Vrijstaande houten berging
Equipment	Elektra

Garage