Description

Monumentale villa met moderne luxe en authentieke details Ben je op zoek naar een exclusieve en instapklare villa waarin klassieke charme en moderne luxe naadloos samenkomen? Dan is deze prachtige vrijstaande woning in Beverwijk d kans voor jou! Dankzij een grondige renovatie in 2023 en 2024, uitgevoerd met oog voor detail en vakmanschap, biedt deze villa een unieke woonbeleving. De oorspronkelijke karakteristieke elementen zijn in ere hersteld, terwijl de woning tegelijkertijd is voorzien van de meest moderne gemakken. Bouwjaar: 1922 Gebruiksoppervlak woonfunctie: 184 m2 Overkapping: ca. 8 m2 Inhoud: 764 m Indeling: Bij binnenkomst voel je direct de bijzondere sfeer van deze woning. De entree met stijlvolle trap en vide leidt naar de recent gemoderniseerde ruimtes, waarbij kosten noch moeite zijn gespaard om de authentieke grandeur te behouden. De woonkamer ademt warmte en gezelligheid, met als eyecatcher de schouw waarin een inzethaard is geplaatst. De keuken, volledig vernieuwd in 2023, is een droom voor kookliefhebbers. Met luxe inbouwapparatuur, een Quooker en een hoogwaardige afwerking biedt deze ruimte alles voor ultiem kookcomfort. De aangrenzende eetkamer zorgt voor een sfeervolle plek om samen te komen. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allen afgewerkt met hoogwaardige materialen en stijlvol schilderwerk uit 2023. De badkamer, in 2023 compleet vernieuwd en vergroot, is een ware spa-oase. Met een luxe ligbad, een inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel, een toilet en comfortabele vloerverwarming biedt deze badkamer alles voor ultieme ontspanning. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt een vierde slaapkamer en een extra ruimte die flexibel naar wens kan worden ingericht. Denk aan een studeerkamer, een inloopkast of een thuisbioscoop de mogelijkheden zijn eindeloos! Met een woonoppervlakte van 184 m2, een luxe afwerking, vier ruime slaapkamers en een sfeervolle tuin is dit een woning die je gezien moet hebben. Bijzonderheden: - stijlvolle entree met adembenemende trap en vide - dakpannen in 2025 gewassen met Softwash - buitenschilderwerk in 2024 professioneel uitgevoerd - binnen schilderwerk in 2023 volledig professioneel gedaan - energiebesparende voorzieningen doorgevoerd waardoor upgrading energielabel mogelijk - gedeeltelijk dubbel glas en gedeeltelijk HR++ glas - in 2023 gevels aan de binnenzijde gesoleerd - Boiler in 2024 vervangen - zeer uitgebreide nieuwe meterkast inclusief 3 fase aansluiting geplaatst - elektrische bedrading waar nodig vernieuwd - glasvezel aansluiting aanwezig - mechanisch ventilatiesysteem in 2023 genstalleerd - badkamer in 2023 vergroot en vernieuwd - nieuwe in keuken met luxe inb.app en Quooker in 2023 laten plaatsen - toiletruimte begane grond gemoderniseerd - inzethaard in schouw laten plaatsen - balustrade van trap vervangen - nieuwe sloten en grotendeels nieuw hang- en sluitwerk Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor w belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Domek.nl.

---

General Information
Price	875.000 €
Status	available
Acceptance	In overleg

Property
Type	Villa, vrijstaande woning
Type of construction	Bestaande bouw
Year of build	1922
Roof Type	Mansarde dak bedekt met pannen
Specific building	Monumentaal pand

Area and contents
Area	184 m2
Other places inside	4 m2
the outside area of the building	8 m2
Land area	269 m2
Area	764 m2

Division
Number of rooms	7 kamers (4 slaapkamers)
Number of bathrooms	1 badkamer en 1 apart toilet
Bathroom equipment	Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Number of floors	3 woonlagen
Equipment	Alarminstallatie, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, en TV kabel

Energia
Type	E
Isolation	Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating	Cv-ketel
Hot water	Gasboiler
Boiler	Bosch 42HRC (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Cadastral data
Area	269
Ownership structure	Volle eigendom

Outside space
Location	Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
Garden	Achtertuin en voortuin
Outside yard	81 m2 (9,00 meter diep en 9,00 meter breed)
Garden exhibition	81 m2 (9,00 meter diep en 9,00 meter breed)

Additional placement

Garage