Description

Starters of handige klussers opgelet! Ben jij degene die van deze benedenwoning een fijn thuis maakt? Kom dan snel kijken bij dit appartement! De woning is gelegen in autoluwe straat, op steenworp afstand van het historische centrum van Maassluis n op loopafstand van het metrostation Maassluis Centrum welke een goede verbinding heeft naar Hoek van Holland en Rotterdam (centrum). Ook uitvalswegen zijn in directe nabijheid. Je geniet hier van een balkon n een tuin! Zien we je hier snel? De indeling is als volgt: - Begane grond - Entree, hal met meterkast en trappetje naar de overloop. Vanuit de overloop is er toegang tot het souterrain en de vertrekken op deze verdieping. De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen. Door middel van de ensuite deuren óf de overloop is de achterkamer bereikbaar. Dankzij de grote raampartijen is er een fijne lichtinval. De keuken aan de achterzijde is in een simpele opstelling en hier is een extra aansluiting aanwezig voor de wasmachine. Ook de cv opstelling is in de keuken gesitueerd (type Remeha Avanta, bouwjaar 2010). Het heerlijke balkon is vanuit de keuken toegankelijk. Tot slot is de toiletruimte (staand closet) via de overloop te vinden. - Souterrain - Hal met deur naar de achtertuin en toegang tot de vertrekken. Slaapkamers n en twee zijn aan de voorzijde van de woning gelegen. De derde ruime slaapkamer ligt aan de achterzijde. Via de hal is de badkamer bereikbaar welke voorzien is van een douche. Ook de witgoedaansluitingen zijn hier gesitueerd. - Afmetingen - Voor de afmetingen en de indeling verwijzen wij je door naar de gedetailleerde plattegronden van de woning. - Bijzonderheden - o Bouwjaar ca. 1900; o Woonoppervlakte ca. 115 m2; o Bruto inhoud ca. 354 m3; o VvE is ingeschreven in de KvK, geen bijdrage; o Let op, er zijn artist impressions aanwezig; o As is where is clausule van toepassing. o Vanwege de leeftijd van de woning hanteren we een standaard ouderdomsclausule; o Niet-zelfbewoondclausule van toepassing; o Collectieve opstalverzekering aanwezig; o Oplevering in overleg. Kan snel. Je wilt een huis kopen? Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee! Deze tekst is met zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in de regel in grote mate afhankelijk van derden. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

---

General Information
Price	325.000 €
Status	available
Acceptance	In overleg

Property
Type of construction	Bestaande bouw
Apartment type	Benedenwoning (souterrain)
Year of build	1900
Roof Type	Zadeldak bedekt met pannen
Specific building	Monument

Area and contents
Area	115 m2
the outside area of the building	8 m2
Area	354 m2

Division
Number of rooms	5 kamers (4 slaapkamers)
Number of floors	2 woonlagen
Situated	Begane grond

Energia
Type	Niet
Isolation	Gedeeltelijk dubbel glas
Heating	Cv-ketel
Hot water	Cv-ketel
Boiler	Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Cadastral data
Ownership structure	Volle eigendom

Outside space
Location	In woonwijk
Garden	Achtertuin
Balcony/terrace	Balkon aanwezig

Additional placement

Garage

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Registration in KVK	Ja
Annual meeting	Nee
Regular contributions	Nee
Reserve fund	Nee
Maintenance plan	Nee
Insurance for the outside of the house	Ja