Descriere

Entreevilla: Bouwnummers 41 en 36 De entreevillas liggen op de hoeken van het entreeplein en markeren zo de centrale toegang van Haveneiland. Met een woonoppervlakte van maar liefst 162 m2 heb je nooit ruimte tekort. Door de rechte wanden op de 2e verdieping is hier genoeg plek voor een enorme bergingtechniekruimte en 2 extra kamers. Bouwnummer 41, uitgevoerd als twee-ondern-kapwoning, ligt aan de kade en heeft een geweldig uitzicht op het Van Harinxmakanaal. Specificaties: Aantal woonlagen: 3 Woonoppervlakte: 162 m2 1e verdieping uitgevoerd met 3 slaapkamers en een badkamer 2e verdieping uitgevoerd met 2 extra kamers en een grote bergingtechniekruimte En eigen parkeerplaats Of je nu vanaf je eigen steiger aan boord stapt van je eigen sloep of afmeert in de haven, In Haveneiland woon je rondom aan het water. Op een warme avond nog even samen een drankje doen op je terras of in de haven? Of in de ochtend in alle stilte uitgebreid ontbijten met uitzicht over het kabbelende water? Het kan allemaal. Dankzij de aanleg van de Middelseefeart is het Van Harinxmakanaal bovendien direct te bereiken en kun je vanaf daar werkelijk alle kanten opvaren. Wat een vrijheid! De stoere woningen in Haveneiland tellen drie of vier woonlagen en hebben afwisselend verschillende grote en kleine dakvlakken welke bedekt zijn met antraciete keramische dakpannen die elkaar speels afwisselen. Het metselwerk is uitgevoerd in een warme roodbruine kleur baksteen, met veel karakteristieke details en een plint van staand metselwerk die weer mooi matchen met de stoere architectuur van de woningen. De woningen aan de zuid- en westzijde worden voorzien van een eigen aanlegsteiger. Het hoogteverschil tussen de steiger en de tuin wordt daar overbrugd met betonnen keerwanden en trappen die weer mooi matchen met de betonnen plinten van de bebouwing. Het fijne aan nieuwbouw is natuurlijk dat jij de allereerste bewoner bent! Alles is hagelnieuw en lekker fris. Als je straks de sleutel van jouw nieuwe woning in Haveneiland krijgt, hoef je deze alleen nog maar naar jouw smaak in te richten. En last but not least; jouw nieuwe plek voldoet aan alle duurzaamheidseisen van deze tijd, waardoor je heerlijk comfortabel woont en je energiekosten een stuk lager zijn. Jouw woning is volledig gasloos en energiezuinig, uitstekend gesoleerd en voorzien van zonnepanelen, vloerverwarming en -koeling en een eigen luchtwaterwarmtepomp. De gebruikte materialen zijn duurzaam en onderhoudsarm. Mocht je interesse hebben, kijk dan op de projectwebsite haveneiland of neem contact met ons op E: of T. 058 - 233 7382

---

Informații generale
Preț	535.000 €
Stare	disponibil
acceptare	In overleg

Proprietate
Natură	Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Construcție	Nieuwbouw
Anul construcției	2025
Acoperiș	Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aprobări de construcție	Woningborg Garantiecertificaat

Suprafețe și conținutul
Suprafață	160 m2
Suprafața terenului	152 m2
întreaga suprafață	614 m2

Diviziune
Numărul de camere	6 kamers (3 slaapkamers)
Numărul de băi	1 badkamer en 1 apart toilet
Echipament pentru baie	Douche, toilet, en wastafel
Numărul de etaje	3 woonlagen
echipament	Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energia
Tipul	A+++
Izolație	Volledig gesoleerd
încălzire	Gehele vloerverwarming
Apă caldă	Elektrische boiler

Date cadastrale
Suprafață	152

Spațiu exterior
Locație	In woonwijk
Grădină	Achtertuin

Plasare suplimentară
Depozitare în aer liber	Vrijstaande houten berging

Garaj