Descriere

Er zijn nog drie woningen beschikbaar binnen dit prachtige project. Start bouwactiviteiten: Juli 2024. Verwachte opleveringsdatum 2e helft 2025 Kavel 2 Wie excellent wil wonen, gaat voor de crme de la crme. Aan de Vrijthof situeren zich drie fantastische super-de-luxe herenhuizen. Wonen zoals het ooit was! Elke woning is een pareltje op zich en verschilt in grootte. De woningen zijn stijlvol en kwalitatief hoogwaardig gerestaureerd en gerenoveerd naar de eisen van deze tijd, met het comfort en de energieprestaties van nu. Omdat het binnenwerk volledig nieuw wordt, zijn de heerlijke herenhuizen goed gesoleerd en duurzaam uitgerust met een warmtepomp en zonnepanelen. De begane grond wordt voorzien van vloerverwarming. De woning heeft een airco-split unit die verwarmt en koelt. Om het unieke karakter van weleer te behouden, fluisteren de woningen hun wonderschone authentieke waarde. Wie stil is, hoort de charme van toen op deze prachtige prominente plek. Het levendige karakter van oude huizen krijg je er vanzelfsprekend bij. Kavel 2 heeft een buitenberging. Zowel de buitenberging als de garages zijn via het eigen perceel te bereiken. Alle herenhuizen zijn hoogwaardig uitgerust met een dakkapel aan de achterzijde. Iedere woning heeft bovendien eigen parkeerplaatsen op het achtergelegen gezamenlijke parkeerterrein. Bij dit herenhuis is er de mogelijkheid om de volledig onderkelderde ruimte te vullen met dromen, zoals een wijnkelder. Hoe dan ook, in deze majestueuze woning leef je als god in Hilvarenbeek. Dit luxe herenhuis is het grootste uit dit plan. Met het landgoed voor de deur en een heerlijke tuin op het zuiden heb jij contact in jouw buitenkamer. Binnen leef je in een authentieke woonhal, zoals vroeger in de oude panden van de binnensteden. De living is en suite naadloos verbonden met een heerlijke tussenkamer en een royale leefkeuken. Het zicht op de ruime tuin geeft het wonen extra perspectief. En heb je de master bedroom met eigen badkamer en inloopkast al gezien? Naast deze badkamer is er op de verdieping nóg een badkamer met toilet en douche. Met 4 slaapkamers is dit een heerlijke woning voor prestigieuze plannen. Buitenruimte: Ieder herenhuis heeft een privacy biedende tuin op het zuiden. Het terras van de twee maisonnettes die boven de ruimte voor dienstverlening liggen worden voorzien van terrasafscheiding door middel van louvres, waardoor zicht op de beneden gelegen percelen beperkt is. Ook de gemeenschappelijke erfgrenzen worden op een passende manier afgeschermd van de buren. De overige eigen parkeerplaatsen bevinden zich op het achtergelegen gemeenschappelijke parkeerterrein. Kavel 2 beschikt over een buitenberging en eigen parkeerplaatsen op het achtergelegen in gemeenschappelijke eigendom zijnde parkeerterrein. Zowel de garages, de bergingen als het parkeerterrein zijn via de Gelderstraat op twee manieren te bereiken: te voet via een looppoortje en met de auto. Omdat De Vrijthof een prestigieus plan is, krijgen de herenwoningen, stadswoningen en maisonnettes een luxe afwerking. De herenhuizen, stadswoningen en maisonettes worden luxe afgewerkt. Het klasse sanitair is van Villeroy & Boch en de kranen van het merk Hans Grohe. De badkamervloer wordt betegeld met een tegel van 60 x 60 cm., de wandtegels in 30 x 60 cm. met de keuze uit mat of glanzend. De wandtegels in de badkamer lopen door tot aan het plafond, in het toilet tot 1.25 cm. De keuken van de woningen heeft een stelpost van 18.000,- (incl. 21% BTW). De keuken van de appartementen heeft een stelpost van 12.500,- (incl. 21% BTW). Weer een prachtig project van Bouwbedrijf Gebr. Van Gisbergen te Lage Mierde in samenwerking met Van der Geld Architecten, Bedaux De Brouwer Architecten en Gewoon Architecten. Notariskantoor Mr. I Arts verzorgt de notarile afwikkeling en voor projectvragen kunt u bij verkopend makelaar terecht.

---

Informații generale
Preț	1.325.000 €
Stare	disponibil
acceptare	In overleg

Proprietate
Natură	Herenhuis, geschakelde woning
Construcție	Nieuwbouw
Anul construcției	2023
Acoperiș	Zadeldak bedekt met pannen
Clădire specifică	Beschermd stads- of dorpsgezicht en monumentaal pand

Suprafețe și conținutul
Suprafață	249 m2
Alte locuri din interior	113 m2
în afara camerei	15 m2
Suprafața terenului	213 m2
întreaga suprafață	791 m2

Diviziune
Numărul de camere	5 kamers (4 slaapkamers)
Numărul de băi	2 badkamers en 2 aparte toiletten
Echipament pentru baie	Ligbad, toilet, 2 wastafels, en douche
Numărul de etaje	3 woonlagen en een kelder
echipament	Glasvezelkabel en zonnepanelen

Energia
Tipul	Niet
Izolație	Volledig gesoleerd
încălzire	Elektrische verwarming, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Apă caldă	Cv-ketel

Date cadastrale
Suprafață	213
Structura de proprietate	Volle eigendom

Spațiu exterior
Locație	Aan park, in centrum en vrij uitzicht
Grădină	Achtertuin
în afara curții	66 m2 (0,09 meter diep en 0,07 meter breed)
Expozitie de gradina	66 m2 (0,09 meter diep en 0,07 meter breed)

Plasare suplimentară
Depozitare în aer liber	Vrijstaande houten berging
echipament	Elektra

Garaj
Tipul	Parkeerplaats