Description

Er zijn nog drie woningen beschikbaar binnen dit prachtige project. Start bouwactiviteiten: Juli 2024. Verwachte opleveringsdatum 2e helft 2025 Kavel 2 Wie excellent wil wonen, gaat voor de crme de la crme. Aan de Vrijthof situeren zich drie fantastische super-de-luxe herenhuizen. Wonen zoals het ooit was! Elke woning is een pareltje op zich en verschilt in grootte. De woningen zijn stijlvol en kwalitatief hoogwaardig gerestaureerd en gerenoveerd naar de eisen van deze tijd, met het comfort en de energieprestaties van nu. Omdat het binnenwerk volledig nieuw wordt, zijn de heerlijke herenhuizen goed gesoleerd en duurzaam uitgerust met een warmtepomp en zonnepanelen. De begane grond wordt voorzien van vloerverwarming. De woning heeft een airco-split unit die verwarmt en koelt. Om het unieke karakter van weleer te behouden, fluisteren de woningen hun wonderschone authentieke waarde. Wie stil is, hoort de charme van toen op deze prachtige prominente plek. Het levendige karakter van oude huizen krijg je er vanzelfsprekend bij. Kavel 2 heeft een buitenberging. Zowel de buitenberging als de garages zijn via het eigen perceel te bereiken. Alle herenhuizen zijn hoogwaardig uitgerust met een dakkapel aan de achterzijde. Iedere woning heeft bovendien eigen parkeerplaatsen op het achtergelegen gezamenlijke parkeerterrein. Bij dit herenhuis is er de mogelijkheid om de volledig onderkelderde ruimte te vullen met dromen, zoals een wijnkelder. Hoe dan ook, in deze majestueuze woning leef je als god in Hilvarenbeek. Dit luxe herenhuis is het grootste uit dit plan. Met het landgoed voor de deur en een heerlijke tuin op het zuiden heb jij contact in jouw buitenkamer. Binnen leef je in een authentieke woonhal, zoals vroeger in de oude panden van de binnensteden. De living is en suite naadloos verbonden met een heerlijke tussenkamer en een royale leefkeuken. Het zicht op de ruime tuin geeft het wonen extra perspectief. En heb je de master bedroom met eigen badkamer en inloopkast al gezien? Naast deze badkamer is er op de verdieping nóg een badkamer met toilet en douche. Met 4 slaapkamers is dit een heerlijke woning voor prestigieuze plannen. Buitenruimte: Ieder herenhuis heeft een privacy biedende tuin op het zuiden. Het terras van de twee maisonnettes die boven de ruimte voor dienstverlening liggen worden voorzien van terrasafscheiding door middel van louvres, waardoor zicht op de beneden gelegen percelen beperkt is. Ook de gemeenschappelijke erfgrenzen worden op een passende manier afgeschermd van de buren. De overige eigen parkeerplaatsen bevinden zich op het achtergelegen gemeenschappelijke parkeerterrein. Kavel 2 beschikt over een buitenberging en eigen parkeerplaatsen op het achtergelegen in gemeenschappelijke eigendom zijnde parkeerterrein. Zowel de garages, de bergingen als het parkeerterrein zijn via de Gelderstraat op twee manieren te bereiken: te voet via een looppoortje en met de auto. Omdat De Vrijthof een prestigieus plan is, krijgen de herenwoningen, stadswoningen en maisonnettes een luxe afwerking. De herenhuizen, stadswoningen en maisonettes worden luxe afgewerkt. Het klasse sanitair is van Villeroy & Boch en de kranen van het merk Hans Grohe. De badkamervloer wordt betegeld met een tegel van 60 x 60 cm., de wandtegels in 30 x 60 cm. met de keuze uit mat of glanzend. De wandtegels in de badkamer lopen door tot aan het plafond, in het toilet tot 1.25 cm. De keuken van de woningen heeft een stelpost van 18.000,- (incl. 21% BTW). De keuken van de appartementen heeft een stelpost van 12.500,- (incl. 21% BTW). Weer een prachtig project van Bouwbedrijf Gebr. Van Gisbergen te Lage Mierde in samenwerking met Van der Geld Architecten, Bedaux De Brouwer Architecten en Gewoon Architecten. Notariskantoor Mr. I Arts verzorgt de notarile afwikkeling en voor projectvragen kunt u bij verkopend makelaar terecht.

---

General Information
Price	1.325.000 €
Status	available
Acceptance	In overleg

Property
Type	Herenhuis, geschakelde woning
Type of construction	Nieuwbouw
Year of build	2023
Roof Type	Zadeldak bedekt met pannen
Specific building	Beschermd stads- of dorpsgezicht en monumentaal pand

Area and contents
Area	249 m2
Other places inside	113 m2
Outside room	15 m2
Land area	213 m2
Area	791 m2

Division
Number of rooms	5 kamers (4 slaapkamers)
Number of bathrooms	2 badkamers en 2 aparte toiletten
Bathroom equipment	Ligbad, toilet, 2 wastafels, en douche
Number of floors	3 woonlagen en een kelder
Equipment	Glasvezelkabel en zonnepanelen

Energia
Type	Niet
Isolation	Volledig gesoleerd
Heating	Elektrische verwarming, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Hot water	Cv-ketel

Cadastral data
Area	213
Ownership structure	Volle eigendom

Outside space
Location	Aan park, in centrum en vrij uitzicht
Garden	Achtertuin
Outside yard	66 m2 (0,09 meter diep en 0,07 meter breed)
Garden exhibition	66 m2 (0,09 meter diep en 0,07 meter breed)

Additional placement
Outdoor storage	Vrijstaande houten berging
Equipment	Elektra

Garage
Type	Parkeerplaats