Beschrijving

START BOUW ZOMER 2025! Stel je eens voor: je wandelt door Wilgenrijk in Maassluis. Een duurzaam woongebied met mensen die, net als jij, op zoek zijn gegaan naar woongeluk. In een nieuwgebouwd, energiezuinig huis waar woonidealen verwezenlijkt worden. Waar kinderen veilig buiten spelen en direct om de hoek hun speelkameraadjes ontmoeten. Waar mensen, klein en groot, het goed hebben met elkaar. Waterjuffers wordt een nieuwe woonbuurt binnen Wilgenrijk. In fase 1 van Waterjuffers komen 24 Gezinshuizen, 5 Herenhuizen, 4 stijlvolle twee-onder-een-kaphuizen en 4 Parkhuizen bij het water. De architecten van Waterjuffers hebben een plan ontworpen waarbij de openheid van de buurt mooi aansluit op de natuurrijke woonomgeving. In dit natuurlijke landschap wordt een mix van architectuurstijlen binnen de voor Wilgenrijk herkenbare Maassluise School samengebracht. De buurt zal als n geheel aanvoelen door de samenhangende architectuur. De rijkheid in architectuur, die je terugziet in de fraaie details en het persoonlijk karakter van de huizen in combinatie met het landschappelijk wonen, maakt Waterjuffers compleet. De hoek- en rijhuizen hebben een woonoppervlakte vanaf circa 133 m2 tot 150 m2 en in basis drie tot vier slaapkamers. De twee-onder-een-kap huizen hebben een woonoppervlakte vanaf circa 174 m2 en in basis vier slaapkamers. De huizen hebben een ruime en diepe tuin. Parkeren kunt u achter het huis in parkeerhoven. De parkhuizen bij het water liggen verhoogd, op een ondergelegen parkeergarage en hebben een woonoppervlakte vanaf circa 227 m2 met in basis vier slaapkamers. De parkhuizen hebben een heerlijk ruim terras, overlopend in de achtertuin, aangrenzend op de parkrand aan het water. Parkeren kan in uw eigen priv parkeerbox onder de woning. De vanaftot prijzen zijn circa prijzen. Deze worden definitief vastgesteld op het moment van de startverkoop. Alle woningen krijgen het energielabel A+++(+) en zijn dus zeer energiezuinig. In de vrij op naam prijs is de grondrente inbegrepen tot 15 juni 2025. Op de projectwebsite kunt u zich inschrijven voor een woning in de Waterjuffers Disclaimer De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. (kavel)afmetingen zijn indicatief en zullen uiteindelijk in het werk worden uitgemeten.

---

Algemene informatie
Prijs	864.850 €
Staat	beschikbaar
Aanvaarding	In overleg

Eigendom
Soort	Eengezinswoning, geschakelde woning
Type constructie	Nieuwbouw
Bouwjaar	2025
Type dak	Zadeldak bedekt met pannen
Goedkeuringen van gebouwen	Woningborg Garantiecertificaat

Oppervlakken en inhoud
Oppervlak	228 m2
Landoppervlak	146 m2
Ruimte	592 m2

Deling
Aantal Kamers	7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamer uitrusting	Douche, ligbad, en wastafel
Aantal verdiepingen	4 woonlagen
Uitrusting	Dakraam en frans balkon

Energia
Type	A+++
Isolatie	Volledig gesoleerd
Verwarming	Warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Heet water	Elektrische boiler

Kadastrale gegevens
Oppervlak	146

Buiten ruimte
Plaats	Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in woonwijk en landelijk gelegen
Tuin	Achtertuin
Balkon/terras	Frans balkon aanwezig
Buiten tuin	64 m2 (10,36 meter diep en 6,17 meter breed)
Tuin tentoonstelling	64 m2 (10,36 meter diep en 6,17 meter breed)

Extra plaatsing
Buiten opslag	Inpandig
Opslagruimte	Volledig gesoleerd

Garage
Type	Inpandig
Garagecapaciteit	1 auto
Isolatie	Geen isolatie