Description

START BOUW ZOMER 2025! Stel je eens voor: je wandelt door Wilgenrijk in Maassluis. Een duurzaam woongebied met mensen die, net als jij, op zoek zijn gegaan naar woongeluk. In een nieuwgebouwd, energiezuinig huis waar woonidealen verwezenlijkt worden. Waar kinderen veilig buiten spelen en direct om de hoek hun speelkameraadjes ontmoeten. Waar mensen, klein en groot, het goed hebben met elkaar. Waterjuffers wordt een nieuwe woonbuurt binnen Wilgenrijk. In fase 1 van Waterjuffers komen 24 Gezinshuizen, 5 Herenhuizen, 4 stijlvolle twee-onder-een-kaphuizen en 4 Parkhuizen bij het water. De architecten van Waterjuffers hebben een plan ontworpen waarbij de openheid van de buurt mooi aansluit op de natuurrijke woonomgeving. In dit natuurlijke landschap wordt een mix van architectuurstijlen binnen de voor Wilgenrijk herkenbare Maassluise School samengebracht. De buurt zal als n geheel aanvoelen door de samenhangende architectuur. De rijkheid in architectuur, die je terugziet in de fraaie details en het persoonlijk karakter van de huizen in combinatie met het landschappelijk wonen, maakt Waterjuffers compleet. De hoek- en rijhuizen hebben een woonoppervlakte vanaf circa 133 m2 tot 150 m2 en in basis drie tot vier slaapkamers. De twee-onder-een-kap huizen hebben een woonoppervlakte vanaf circa 174 m2 en in basis vier slaapkamers. De huizen hebben een ruime en diepe tuin. Parkeren kunt u achter het huis in parkeerhoven. De parkhuizen bij het water liggen verhoogd, op een ondergelegen parkeergarage en hebben een woonoppervlakte vanaf circa 227 m2 met in basis vier slaapkamers. De parkhuizen hebben een heerlijk ruim terras, overlopend in de achtertuin, aangrenzend op de parkrand aan het water. Parkeren kan in uw eigen priv parkeerbox onder de woning. De vanaftot prijzen zijn circa prijzen. Deze worden definitief vastgesteld op het moment van de startverkoop. Alle woningen krijgen het energielabel A+++(+) en zijn dus zeer energiezuinig. In de vrij op naam prijs is de grondrente inbegrepen tot 15 juni 2025. Op de projectwebsite kunt u zich inschrijven voor een woning in de Waterjuffers Disclaimer De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. (kavel)afmetingen zijn indicatief en zullen uiteindelijk in het werk worden uitgemeten.

---

General Information
Price	864.850 €
Status	available
Acceptance	In overleg

Property
Type	Eengezinswoning, geschakelde woning
Type of construction	Nieuwbouw
Year of build	2025
Roof Type	Zadeldak bedekt met pannen
Building approvals	Woningborg Garantiecertificaat

Area and contents
Area	228 m2
Land area	146 m2
Area	592 m2

Division
Number of rooms	7 kamers (4 slaapkamers)
Number of bathrooms	1 badkamer en 2 aparte toiletten
Bathroom equipment	Douche, ligbad, en wastafel
Number of floors	4 woonlagen
Equipment	Dakraam en frans balkon

Energia
Type	A+++
Isolation	Volledig gesoleerd
Heating	Warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Hot water	Elektrische boiler

Cadastral data
Area	146

Outside space
Location	Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in woonwijk en landelijk gelegen
Garden	Achtertuin
Balcony/terrace	Frans balkon aanwezig
Outside yard	64 m2 (10,36 meter diep en 6,17 meter breed)
Garden exhibition	64 m2 (10,36 meter diep en 6,17 meter breed)

Additional placement
Outdoor storage	Inpandig
Storage	Volledig gesoleerd

Garage
Type	Inpandig
Garage capacity	1 auto
Isolation	Geen isolatie