Description

Deze woning is een ruim opgezette gezinswoning. De woning heeft 132,00m2 GBO en is Zuid-Oost georinteerd. De entree is gesitueerd aan de Schoolstraat. De woning heeft twee grote slaapkamers en een kleinere slaapkamer op de verdieping. De meterkast is gelegen in de algemene hal bij binnenkomst. In een kast in de hal staat de warmtepomp. De woning heeft een achtertuin met daarin een berging. Aan de voorzijde aan de Rijksstraatweg is een eigen parkeerplaats en er is een optie om een tweede parkeerplaats bij te kopen. Deze woning maakt geen onderdeel uit van een VvE.

---

General Information
Price	525.000 €
Status	available
Acceptance	In overleg

Property
Type	Eengezinswoning, hoekwoning
Type of construction	Nieuwbouw
Year of build	2025
Roof Type	Dwarskap bedekt met pannen
Building approvals	Energie Prestatie Advies en Woningborg Garantiecertificaat

Area and contents
Area	132 m2
Outside room	5 m2
Land area	135 m2
Area	475 m2

Division
Number of rooms	4 kamers (3 slaapkamers)
Number of bathrooms	1 badkamer
Bathroom equipment	Douche, inloopdouche, toilet, en wastafel
Number of floors	2 woonlagen
Equipment	Balansventilatie, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energia
Type	A++
Isolation	Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig gesoleerd
Heating	Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Hot water	Elektrische boiler

Cadastral data
Area	135
Ownership structure	Volle eigendom

Outside space
Location	Aan rustige weg en in woonwijk
Garden	Achtertuin
Outside yard	50 m2 (7,50 meter diep en 6,70 meter breed)
Garden exhibition	50 m2 (7,50 meter diep en 6,70 meter breed)

Additional placement
Outdoor storage	Vrijstaande houten berging
Storage	Geen isolatie
Equipment	Elektra

Garage
Type	Parkeerplaats