Beschrijving

ENERGIEZUINIG (GASLOOS) EN NATUURLIJK WONEN IN DE ACHTERHOF! STARTBOUW REEDS AANGEVANGEN, VERWACHTE OPLEVERING ROND BOUWVAK 2025!! Nog slechts N energiezuinige, gasloze en levensloopbestendige vrijstaande woning beschikbaar met garage op riante kavels van 667 m2 met slaap- en badkamer op de begane grond en nog eens 3 slaapkamers en een badkamer op de verdieping! De eerste 3 woningen zijn inmiddels opgeleverd door de aannemer. De bouw van de laatste 1 woning ter hoogte van de "Voorhofkerk" nabij de Hoogeveenseweg 42 te Pesse, waarvan alleen kavel 3C nog beschikbaar is, is reeds begonnen. Deze woningen worden gebouwd aan de rustige en aan weilanden grenzende Kerkweg met wijds uitzicht. Het plan, genaamd "Achterhof", is ontwikkeld in een historisch en landschappelijk perspectief: Groen en ruim wonen op een oude en historische locatie. De woningen hebben een slaap- en badkamer op de begane grond en een aangebouwde garage. De architectuur van de nieuwe bebouwing sluit aan bij de kenmerkende stijl van de cultuurhistorische omgeving. De ietwat strenge calvinistische bouw van de kerk, de ritmiek, het materiaal- en kleurgebruik wordt vertaald in een eigentijdse architectuur voor de woningen aan de Achterhof. De woningen worden ontsloten via een cultuurhistorische weg en liggen enigszins verscholen in het groen. Door de rangschikking van de bebouwing ontstaat een hof rondom het centrale groene gedeelte. De toegangsweg en het aangrenzend groen wordt gemeenschappelijk eigendom waarvoor een vereniging van eigenaren (VVE) voor wordt opgericht. Achter de kerk vormt de bijzondere woonhof een kleinschalige en groene woonomgeving; een oase van rust. Het is een woonomgeving waarin esthetische, groene en cultuurhistorische elementen in balans met elkaar zijn ontworpen. In het ontwerp zal de privacy in de tuinen van de woningen goed gewaarborgd worden. Door deze opbouw wordt de Achterhof een kleine "woonenclave", waar mensen samen kunnen wonen met een overeenkomend woongedrag. Bewoners die binnen een landschappelijke en cultuurhistorische setting willen genieten van een woonmilieu met geborgenheid, bescherming, privacy, rust en de uniciteit van de plek. Het wordt een woonmilieu waar kinderen kunnen ravotten in een boomhut en ouderen kunnen genieten van de groene leefomgeving. Ook de bestaande cultuurhistorische verbinding met het oude kerkhof zal worden gerestaureerd. Ze vormt de verbinding tussen de Hoogeveenseweg, een historisch lint en de Kerkstraat, het landelijke gebied. Als ontsluiting en zichtas van het plan wordt deze laan in ere hersteld. Woning 3C Kaveloppervlakte ca. 667 m2. Prijs 625.000,- v.o.n. incl. garage Prijspeil 01-01-2025

---

Algemene informatie
Prijs	625.000 €
Staat	beschikbaar
Aanvaarding	In overleg

Eigendom
Soort	Eengezinswoning, vrijstaande woning
Type constructie	Nieuwbouw
Bouwjaar	2025
Type dak	Schilddak bedekt met pannen
Goedkeuringen van gebouwen	GIW Waarborgcertificaat

Oppervlakken en inhoud
Oppervlak	135 m2
Andere plaatsen binnen	24 m2
Landoppervlak	677 m2
Ruimte	490 m2

Deling
Aantal Kamers	6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers	2 aparte toiletten
Aantal verdiepingen	2 woonlagen
Uitrusting	Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energia
Type	A++
Isolatie	Volledig gesoleerd
Verwarming	Warmtepomp
Heet water	Elektrische boiler

Kadastrale gegevens
Oppervlak	677
Eigendomsstructuur	Volle eigendom

Buiten ruimte
Plaats	Aan bosrand, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen
Tuin	Tuin rondom

Extra plaatsing

Garage
Uitrusting	Elektra
Type	Aangebouwde houten garage
Garagecapaciteit	1 auto
Isolatie	Geen isolatie