Beschrijving

GEGARANDEERDE START BOUW EIND 2025! De laatste 4 woningen beschikbaar! Bouwnummer 7 is voorzien van meegnomen meerwerk. UITBOUW VOORZIJDE BERGING 1.000 MM Het realiseren van een uitbouw op de begane grond ter plaatse van de voorgevel van de berging met een afmeting (buitenwerks) van circa 1.000 x 2.500 mm. 9270 Bouwtype "Hof" De 12 woningen zijn direct aan het water gelegen. Het hofje bestaat uit 6 blokken van elk 2 woningen, bereikbaar via een inrit vanaf de Kerkstraat. Bewoners hebben hier parkeergelegenheid op eigen terrein of in het gemeenschappelijke mandelig gebied, dat een fijne ontmoetingsplek biedt. In de zomer is het hier samen met de buren genieten van een drankje terwijl de kinderen veilig spelen op de speelplaats. De 12 woningen in het hof zijn ontworpen in de karakteristieke Zaanse stij. Aan de achterzijde van de woningen liggen tuinen aan het water en elke woning beschikt over een berging voor fietsen. Het Waterhof ligt in het pittoreske Oostzaan, een dorp dat volop te bieden heeft. Met een veilige en prettige woonomgeving is het een ideale plek voor zowel gezinnen als ouderen. Waarom kiezen tussen rust en levendigheid? Oostzaan biedt het beste van beide werelden. Het serene Twiske-Waterland ligt in het noorden, terwijl het bruisende Amsterdam in het zuiden te vinden is. Dit maakt Oostzaan perfect voor elke levensstijl. Niet voor niets scoort het dorp hoog op de woonaantrekkelijkheidsindex van 2024, met een uitstekende bereikbaarheid, diverse voorzieningen en een rijke geschiedenis. - Goede lokale en landelijke bereikbaarheid - Het centrum van Oostzaan biedt alles voor uw dagelijkse behoeften - Voor uitgebreid winkelen kunt u terecht in Zaandam - Amsterdam is slechts op 15 minuten rijden met de auto - Uitstekend openbaar vervoer en verbindingen via de A8 naar andere bestemmingen - A+++ label - Warm water en verwarming door middel van warmtepomp - Zonnepanelen - 3 slaapkamers - Badkamer voorzien van aparte douche en bad Interesse? Heeft u interesse in een van deze woningen? Laat dan uw gegevens achter via de projectwebsite: waterhof-oostzaan.nl. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is met zorg door ons samengesteld op basis van gegevens van de verkoper enof derden. Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of u door een eigen deskundige te laten bijstaan.

---

Algemene informatie
Prijs	844.270 €
Staat	beschikbaar
Aanvaarding	In overleg

Eigendom
Soort	Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Type constructie	Nieuwbouw
Bouwjaar	2025
Type dak	Zadeldak bedekt met pannen
Goedkeuringen van gebouwen	Woningborg Garantiecertificaat

Oppervlakken en inhoud
Oppervlak	143 m2
Andere plaatsen binnen	16 m2
Landoppervlak	408 m2
Ruimte	429 m2

Deling
Aantal Kamers	4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamer uitrusting	Douche, ligbad, en wastafel
Aantal verdiepingen	3 woonlagen
Uitrusting	Mechanische ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energia
Type	A+++
Isolatie	Volledig gesoleerd
Verwarming	Warmtepomp
Heet water	Aardwarmte

Kadastrale gegevens
Oppervlak	408
Eigendomsstructuur	Volle eigendom

Buiten ruimte
Plaats	Aan water, beschutte ligging, in woonwijk en landelijk gelegen
Tuin	Achtertuin en voortuin
Buiten tuin	147 m2 (8,30 meter diep en 17,70 meter breed)
Tuin tentoonstelling	147 m2 (8,30 meter diep en 17,70 meter breed)

Extra plaatsing
Buiten opslag	Aangebouwde stenen berging
Opslagruimte	Volledig gesoleerd
Uitrusting	Elektra

Garage