Descriere

Woontype HEUL - bouwnummer 12 Twee-onder-een-kap-woning geschakeld via de aangebouwde berging. Mogelijkheid tot 5 slaapkamers of 4 slaapkamer en 2 badkamers. Woonoppervlakte: ca. 137 m2 te vergroten tot ca. 167 m2. Perceeloppervlakten: ca. 194 m2 eigen grond Koop-aanneemsom vanaf: 860.000,-- v.o.n. Deze heerlijke half vrijstaande woning is een echte gezinswoning. Ietsje groter dan het type Haal. Ook deze woning heeft standaard maar liefst drie volwaardige slaapkamers en een badkamer. Maar laten we met de tour beneden starten. Je komt de woning aan de zijkant binnen in een heerlijke ruime hal. In de hal zit het gastentoilet en de trap naar de verdieping. Onder de trap kun je de garderobe kwijt. In de living heb je vanuit het woongedeelte zicht op het gezellige nieuwe straatje. Het keuken gedeelte is tuingericht De garage is lekker ruim en geschikt om je auto te parkeren. Terug naar de woning en naar boven De verdieping heeft een ruime badkamer, 3 slaapkamers en een vaste trap brengt je naar de tweede verdieping. Hier vind je de warmtepomp en de aansluitmogelijkheden voor wasmachine en wasdroger. Deze ruimte vraagt naar jouw visie! Klik naar de optie pagina van Heul, maar ook bij Haal voor inspiratie Standaard heeft deze woning het A+++ label. Een Warmtepomp zorgt voor warm tapwater, verwarming en zelfs koeling in de zomer. Het hemelwater dat op je dak valt wordt niet alleen opgevangen maar duurzaam verwerkt. Parkeren doe je op je eigen erf. Dit woningtype vind je op de kavels 4, 5 , 11 en 12. In het gezellige Oostzaan, op fietsafstand van Amsterdam wordt aan de Jollenmakersweg een kleinschalig en duurzaam hofje gerealiseerd met eigentijdse starterswoningen, geschakelde twee-onder-een-kapwoningen en een vrijstaande villa. April 2025 is de sloop van de bestaande loods afgerond. Start bouw juni 2025. Verwachte oplevering: zomer 2026 Duurzaamheid De woningen in Jollenmakershof zijn met het op n na hoogste A+++ label ontzettend duurzaam! Maar wist je dat naast het beperken van uitstoot, duurzaamheid ook voor extra comfort en kwaliteit zorgt? Daar komt nog bij dat dit energielabel voor korting op de hypotheekrente zorgt! Interesse? Schrijf je in op de projectwebsite van Jollenmakershof.nl Tevens vind je daar alle belangrijke verkoopdocumentatie terug.

---

Informații generale
Preț	870.000 €
Stare	disponibil
acceptare	In overleg

Proprietate
Natură	Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Construcție	Nieuwbouw
Anul construcției	2025
Acoperiș	Zadeldak bedekt met pannen
Aprobări de construcție	Woningborg Garantiecertificaat

Suprafețe și conținutul
Suprafață	137 m2
în afara camerei	10 m2
Suprafața terenului	194 m2
întreaga suprafață	525 m2

Diviziune
Numărul de camere	6 kamers (5 slaapkamers)
Numărul de băi	1 badkamer en 1 apart toilet
Echipament pentru baie	Douche, toilet, en wastafel
Numărul de etaje	3 woonlagen
echipament	Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energia
Tipul	A+++
Izolație	Volledig gesoleerd
încălzire	Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Apă caldă	Elektrische boiler

Date cadastrale
Suprafață	194
Structura de proprietate	Volle eigendom

Spațiu exterior
Locație	Aan rustige weg en in woonwijk
Grădină	Achtertuin, voortuin en zijtuin
în afara curții	70 m2 (10,00 meter diep en 7,00 meter breed)
Expozitie de gradina	70 m2 (10,00 meter diep en 7,00 meter breed)

Plasare suplimentară
Depozitare în aer liber	Aangebouwde stenen berging
Depozitare	Dubbel glas en vloerisolatie
echipament	Elektra

Garaj