Opis

In nieuwbouwproject Langestraat wonen betekent thuiskomen in de gezelligheid van een dorp, met alle moderne gemakken binnen handbereik. Dit plan is ontwikkeld met extra aandacht voor groen, verkeersveiligheid, slimme wateropvang en het beperken van hittestress. En dat zie je overal in terug. Wintertuin 11, type B2s - Bouwkavel 83 Kenmerken: Stijlvolle architectuur Perceel ca. 262 m2 Type B2 beukmaat 5,7m 3 slaapkamers - 147 m2 Inclusief stallingsruimtegarage Energielabel A+++ Indeling begane grond: Entree met toilet, meterkast en trap naar de eerste verdieping Ruime woonkamer met schuifpui naar de tuin Lichte keuken aan de voorzijde van het huis Indeling eerste verdieping: Overloop grenzend aan 3 slaapkamers en 1 badkamer Trap naar zolderverdieping 3 slaapkamers; 13,6 m2, 9,1 m2, 8,9 m2 Badkamer Indeling tweede verdieping: Ruime en open zolder met een aparte technische ruimte Mogelijkheid voor een 4e slaapkamer Over dit project In opdracht van Bazalt Wonen wordt er samen met de gemeente gewerkt aan de plannen voor woningbouw in het gebied Polstraat-Langestraat-Maasdijk in Wijk & Aalburg. Er worden 90 woningen gerealiseerd, waarvan 28 sociale huurwoningen. Het plan krijgt een dorpse, groene structuur. Er gaat in het bijzonder aandacht uit naar verkeersveiligheid, wateropvang en het beperken van hittestress. In totaal komen er 28 sociale huurwoningen en 62 koopwoningen, waarvan: 26 Rijwoningen 9 Hoekwoningen 18 Twee-onder-1-kap woningen 9 Vrijstaande woningen Oplevering 4e kwartaal 2026 Voor meer informatie verwijzen wij je naar de projectwebsite

---

Ogólne informacje
Cena	522.000 €
Status	dostępny
akceptacja	In overleg

Nieruchomość
Rodzaj	Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Rodzaj budownictwa	Nieuwbouw
Rok budowy	2025
Rodzaj dachu	Zadeldak bedekt met pannen
Atesty budowlane	SWK Garantiecertificaat

Powierzchnie i zawartość
Powierzchnia	147 m2
Powierzchnia działki	262 m2
Cała powierzchnia	522 m2

Podział
Ilość pokoi	4 kamers (3 slaapkamers)
Ilość łazienek	1 badkamer en 1 apart toilet
Wyposażenie łazienki	Douche, toilet, en wastafel
Ilość pięter	2 woonlagen en een zolder
Wyposażenie	Dakraam, mechanische ventilatie, en zonnepanelen

Energia
Typ	A+++
Izolacja	Volledig gesoleerd
Ogrzewanie	Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Ciepła woda	Doorstroomboiler

Dane katastralne
Powierzchnia	262
Struktura własnościowa	Volle eigendom

Przestrzeń na zewnątrz
Lokalizacja	In woonwijk
Ogród	Achtertuin en voortuin
Podwórko na zewnątrz	75 m2 (7,10 meter diep en 10,50 meter breed)

Dodatkowe rozmieszczenie

Garaż
Typ	Aangebouwde houten garage
Pojemność garażu	1 auto