Description

In nieuwbouwproject Langestraat wonen betekent thuiskomen in de gezelligheid van een dorp, met alle moderne gemakken binnen handbereik. Dit plan is ontwikkeld met extra aandacht voor groen, verkeersveiligheid, slimme wateropvang en het beperken van hittestress. En dat zie je overal in terug. Lentetuin 8, type B1s - Bouwkavel 10 - Levensloopbestendig Kenmerken: Stijlvolle architectuur Perceel ca. 266m2 Type B1 beukmaat 5,7m 4 slaapkamers - 157 m2 Energielabel A+++ Indeling begane grond: Entree met toilet, meterkast en trap naar de eerste verdieping Ruime woonkamer aan tuinzijde (inclusief aanbouw van 1,2m) Lichte keuken aan de voorzijde van het huis Slaapkamer met badkamer op begane grond Indeling eerste verdieping: Overloop grenzend aan 3 slaapkamers en 1 badkamer Trap naar zolderverdieping 3 slaapkamers; 13,6 m2, 9,1 m2, 8,9 m2 Badkamer Indeling tweede verdieping: Ruime en open zolder met een aparte technische ruimte Mogelijkheid voor een 5e slaapkamer Over dit project In opdracht van Bazalt Wonen wordt er samen met de gemeente gewerkt aan de plannen voor woningbouw in het gebied Polstraat-Langestraat-Maasdijk in Wijk & Aalburg. Er worden 90 woningen gerealiseerd, waarvan 28 sociale huurwoningen. Het plan krijgt een dorpse, groene structuur. Er gaat in het bijzonder aandacht uit naar verkeersveiligheid, wateropvang en het beperken van hittestress. In totaal komen er 28 sociale huurwoningen en 62 koopwoningen, waarvan: 26 Rijwoningen 9 Hoekwoningen 18 Twee-onder-1-kap woningen 9 Vrijstaande woningen Oplevering 4e kwartaal 2026 Voor meer informatie verwijzen wij je naar de projectwebsite

---

General Information
Price	540.000 €
Status	available
Acceptance	In overleg

Property
Type	Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Type of construction	Nieuwbouw
Year of build	2025
Roof Type	Zadeldak bedekt met pannen
Building approvals	SWK Garantiecertificaat

Area and contents
Area	157 m2
Land area	266 m2
Area	405 m2

Division
Number of rooms	5 kamers (4 slaapkamers)
Number of bathrooms	2 badkamers en 1 apart toilet
Bathroom equipment	2 douches, 2 toiletten, vloerverwarming, en 2 wastafels
Number of floors	2 woonlagen en een zolder
Equipment	Dakraam, mechanische ventilatie, en zonnepanelen

Energia
Type	A+++
Isolation	Volledig gesoleerd
Heating	Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Hot water	Doorstroomboiler

Cadastral data
Area	266
Ownership structure	Volle eigendom

Outside space
Location	In woonwijk
Garden	Achtertuin en voortuin
Outside yard	80 m2 (7,60 meter diep en 10,50 meter breed)

Additional placement

Garage
Equipment	Elektra
Type	Aangebouwde houten garage
Garage capacity	1 auto