Описание

Nieuwbouw! Vrijstaand! Gasloos! Opleverdatum november 2025! Aan de Muldersstraat 7 te Zandpol is bouwbedrijf Hesselink een vrijstaande woning aan het bouwen op een kavel van 684m2. De volledig gesoleerde en traditioneel gebouwde woning beschikt standaard over 4 slaapkamers en een badkamer op de verdieping. Tegen meerprijs is de woning levensloopbestendig te maken met een ruime slaap- en badkamer op de begane grond. Geschatte opleverdatum eind november 2025!! Indeling: Begane grond: hal met meterkast en toilet, woonkamer, open keuken, bijkeuken en schuurberging. 1e verdieping: overloop, 4 slaapkamers en badkamer. 2e verdieping: via vlizotrap naar zolder. Het dorp Zandpol ligt tussen Schoonebeek en Nieuw-Amsterdam aan de N853. Alle voorzieningen van Schoonebeek en Nieuw-Amsterdam zijn op fietsafstand aanwezig. Vanwege de op- en afrit van de A37 in de directe nabijheid is de ook de bereikbaarheid uitstekend te noemen. Het Emmen centrum, het ATLAS-theater, Wildlands, en alle horeca en winkels zijn met de fiets en auto ook goed te doen. Bijzonderheden: - Traditioneel en volledig gesoleerd; - Basiswoning 499.900,-; - Optie slaap- en badkamer begane grond 49.900,-); - Optie bouwen met woningborg 8.000,- (woningborgcertificaat); - Kunststof ramen en deuren met HR++ glas); - Hardhouten voordeur v.v. HR++ glas; - Zonderinbouwkeuken; - Licht en modern sanitair, uitbreidingmodernisering tegen meerprijs; - Gehele woning v.v. vloerverwarming i.c.m. warmtepomp; - Diverse meerwerkopties mogelijk, in overleg met aannemer; - Zonnepanelen volgens BENG-norm (=4.300 Wp) "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."

---

Главна информация
Цена	499.900 €
Състояние	на разположение
Приемане	In overleg

Имот
Тип	Eengezinswoning, vrijstaande woning
Вид конструкция	Nieuwbouw
Година на строителство	2025

Повърхности и съдържание
Площ	135 m2
Други места вътре	24 m2
Площ на земята	684 m2
Пространство	591 m2

Делене
Брой на стаи	5 kamers (5 slaapkamers)
Брой бани	1 badkamer en 1 apart toilet
Оборудване за баня	Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Брой на етажи	3 woonlagen
Оборудване	Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en zonnepanelen

Energia
Тип	A+++
Изолация	Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig gesoleerd

Кадастрални данни
Площ	684
Структурата на собствеността	Volle eigendom

Външно пространство
Местоположение	Aan rustige weg

Cъхранение

Гараж