Description

Recreatiewoning Roerdomp 8-persoons Begane grond: halentree, ruime woonkamer met openslaande deuren naar terras en tuin, open keuken voorzien van hedendaagse inbouwapparatuur, separaat toilet, badkamer met toilet, wastafel en douche, vier 2-persoons slaapkamers waarvan een met aangrenzende badkamer voorzien van douche en wastafel, bergingtechnische ruimte. Deze zeer royale woning met sfeervol interieur is direct gelegen aan het strandje. Dankzij de grote glazen pui heeft u vrij uitzicht over het water. Zet met mooi weer de terrasdeuren open en de grens tussen binnen en buiten zal vervagen. Ontspannen kunt u op het zonnige terras met loungeset - of u loopt zo het strand op! De woning heeft een ruime, lichte living met centraal een gezellig eetgedeelte. In het verlengde hiervan is de open keuken gesitueerd. Tijdens de ondergaande zon kunt u s zomers op het terras genieten van de gekleurde lucht en het omliggende groen. s Winters is het knus binnen zitten: zet de borrelplank maar klaar! Dit is de plek om te genieten van heerlijke dagen met vrienden en familie. Type Roerdomp is duurzaam en is van alle moderne gemakken voorzien. De luxe keuken is opgeleverd met combi-magnetron, inductiekookplaat, koelkast en vaatwasser. Daarnaast is de vakantiewoning voorzien van airconditioning. Hierdoor geniet u altijd van de perfecte temperatuur in de woning. Deze 8-persoons woning heeft maar liefst vier slaapkamers. De masterbedroom is voorzien van een eigen badkamer. Via de hal bereikt u de extra badkamer, met toilet en douche, en het separate toilet. In de berging bevindt zich de aansluiting voor een wasmachine en droger. Hier is tevens het boilervat van de multisplit warmtepomp geplaatst. Ook heeft deze woning 10 stuks zonnepanelen. Duurzaamheid staat hoog in het vaandel en dit type voldoet dan ook aan de BENG-eisen en is gasloos. De woning beschikt over een ruime tuin met daarnaast twee eigen parkeerplaatsen en is gelegen op een flink bemeten kavel omringd door mooi aangelegd groen. De ideale thuisbasis om de mooiste plekjes van de streek te ontdekken! De tuinaanleg en het perceel zijn bij de prijs inbegrepen. Indien u (gedeeltelijk) gaat verhuren wordt uw vakantiewoning volledig gestoffeerd en gemeubileerd opgeleverd. Het park Het nieuwe vakantiepark Landal Sallandse Heuvelrug verrijst vlakbij het Overijsselse Wierden en op de grens van Salland en Twente. Deze prachtige streek kent een veelzijdige natuur. In de omgeving vindt u het Nationaal Park Sallandse Heuvelrug met bossen, glooiende heidevelden en mooie vergezichten. U krijgt hier direct een vakantiegevoel. In de regio zijn veel gezellige plaatsen, waaronder de sfeervolle Hanzesteden Deventer en Zwolle. Op het park worden moderne 2-, 4- en 6-persoons lodges en 6- en 8-persoons recreatiewoningen op eigen grond te koop aangeboden. Deze worden fraai gesitueerd rondom een grote waterpartij. Landal Sallandse Heuvelrug maakt gebruik van de faciliteiten van het naastgelegen bungalowpark Hoge Hexel. Op dit geliefde familiepark zijn onlangs de centrale voorzieningen prachtig gemoderniseerd. Er kan van meet af aan gebruik worden gemaakt van de receptie, een royaal overdekt zwembad, een gezellig en eigentijds restaurant, bowlingbanen, een binnenspeeltuin etc. Een ideale situatie! De verhuur op Landal Sallandse Heuvelrug wordt verzorgd door Landal GreenParks. U kunt uw vakantieverblijf volledig verhuren voor een optimaal rendement. Een combinatie van verhuur en eigen gebruik of uitsluitend recreatief eigen gebruik behoort ook tot de mogelijkheden. Koopsom vrij op naam De koopsommen van bovenvermelde vakantieverblijven zijn inclusief kavel, v.o.n. en excl. btw. Bij de koopsom inbegrepen zijn keuken en sanitair. Het inventarispakket dient afzonderlijk te worden aangekocht en is verplicht bij volledige of gedeeltelijke verhuur.

---

General Information
Price	359.000 €
Status	available
Acceptance	In overleg

Property
Type	Bungalow, vrijstaande woning
Type of construction	Nieuwbouw
Year of build	2025

Area and contents
Area	85 m2
Land area	435 m2
Area	255 m2

Division
Number of rooms	5 kamers (4 slaapkamers)
Number of bathrooms	2 badkamers en 1 apart toilet
Bathroom equipment	2 douches, 2 toiletten, en 2 wastafels
Number of floors	1 woonlaag
Equipment	Airconditioning, natuurlijke ventilatie, en zonnepanelen

Energia
Type	Niet

Cadastral data
Area	435

Outside space
Location	Aan bosrand, aan park, aan water, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Garden	Tuin rondom

Additional placement
Outdoor storage	Inpandig

Garage