Beschrijving

Recreatiewoning Roerdomp 6-persoons Deluxe Begane grond: halentree, ruime woonkamer met openslaande deuren naar terras en tuin, open keuken voorzien van hedendaagse inbouwapparatuur, separaat toilet, badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel, 2-persoons slaapkamer, 2-persoons slaapkamer met annex wellnessruime voorzien van sauna, ligbad en wastafel, 2-persoons slaapkamer met annex badkamer voorzien van douche en wastafel, bergingtechnische ruimte. Ruimte en licht zijn belangrijke kenmerken van deze moderne vakantiewoning. De hoge plafonds en raampartijen zorgen voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten. Het terras is zo gesitueerd om het hele jaar door van zoveel mogelijk zon te kunnen genieten. Hier is het heerlijk ontspannen zitten. De woning heeft een ruime, lichte living met centraal een gezellig eetgedeelte. In het verlengde hiervan is de open keuken in hoekopstelling gesitueerd. Zo is er tijdens het koken altijd een prettig contact met de aanwezigen in het eetgedeelte of op het terras. Type Roerdomp Deluxe is van alle gemakken voorzien. De moderne keuken is opgeleverd met combimagnetron, inductiekookplaat, koelkast en vaatwasser. Deze 6-persoons woning heeft drie slaapkamers met ieder een eigen badkamer. De masterbedroom is uitgerust met een eigen sauna. Daarnaast is de vakantiewoning voorzien van airconditioning. Hierdoor geniet u altijd van de perfecte temperatuur in de woning. In de berging bevindt zich de aansluiting voor een wasmachine en droger. Hier is tevens het boilervat van de multisplit warmtepomp geplaatst. Deze woning is voorzien van 10 stuks zonnepanelen. De woning beschikt over een ruime tuin met daarnaast twee eigen parkeerplaatsen en is gelegen op een flink bemeten kavel omringd door mooi aangelegd groen. De ideale thuisbasis om de mooiste plekjes van de streek te ontdekken! De tuinaanleg en het perceel zijn bij de prijs inbegrepen. Indien u (gedeeltelijk) gaat verhuren wordt uw vakantiewoning volledig gestoffeerd en gemeubileerd opgeleverd. Het park Het nieuwe vakantiepark Landal Sallandse Heuvelrug verrijst vlakbij het Overijsselse Wierden en op de grens van Salland en Twente. Deze prachtige streek kent een veelzijdige natuur. In de omgeving vindt u het Nationaal Park Sallandse Heuvelrug met bossen, glooiende heidevelden en mooie vergezichten. U krijgt hier direct een vakantiegevoel. In de regio zijn veel gezellige plaatsen, waaronder de sfeervolle Hanzesteden Deventer en Zwolle. Op het park worden moderne 2-, 4- en 6-persoons lodges en 6- en 8-persoons recreatiewoningen op eigen grond te koop aangeboden. Deze worden fraai gesitueerd rondom een grote waterpartij. Landal Sallandse Heuvelrug maakt gebruik van de faciliteiten van het naastgelegen bungalowpark Hoge Hexel. Op dit geliefde familiepark zijn onlangs de centrale voorzieningen prachtig gemoderniseerd. Er kan van meet af aan gebruik worden gemaakt van de receptie, een royaal overdekt zwembad, een gezellig en eigentijds restaurant, bowlingbanen, een binnenspeeltuin etc. Een ideale situatie! De verhuur op Landal Sallandse Heuvelrug wordt verzorgd door Landal GreenParks. U kunt uw vakantieverblijf volledig verhuren voor een optimaal rendement. Een combinatie van verhuur en eigen gebruik of uitsluitend recreatief eigen gebruik behoort ook tot de mogelijkheden. Koopsom vrij op naam De koopsommen van bovenvermelde vakantieverblijven zijn inclusief kavel, v.o.n. en excl. btw. Bij de koopsom inbegrepen zijn keuken en sanitair. Het inventarispakket dient afzonderlijk te worden aangekocht en is verplicht bij volledige of gedeeltelijke verhuur.

---

Algemene informatie
Prijs	294.500 €
Staat	beschikbaar
Aanvaarding	In overleg

Eigendom
Soort	Bungalow, vrijstaande woning
Type constructie	Nieuwbouw
Bouwjaar	2025

Oppervlakken en inhoud
Oppervlak	85 m2
Landoppervlak	435 m2
Ruimte	255 m2

Deling
Aantal Kamers	4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers	3 badkamers en 1 apart toilet
Badkamer uitrusting	Sauna, 3 douches, 2 toiletten, 3 wastafels, en ligbad
Aantal verdiepingen	1 woonlaag
Uitrusting	Airconditioning, natuurlijke ventilatie, sauna, en zonnepanelen

Energia
Type	Niet

Kadastrale gegevens
Oppervlak	435

Buiten ruimte
Plaats	Aan bosrand, aan park, aan water, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Tuin	Tuin rondom

Extra plaatsing
Buiten opslag	Inpandig

Garage