Descriere

Wonen in een naar uw wens nog in te delen NIEUWBOUW woning gelegen op een zeer royaal perceel van ruim 1411 m2. Wilt u slaapkamer en badkamer op de begane grond of juist een uitbouw van de keuken, alles is nog bespreekbaar. De vraagprijs is gebaseerd op de standaard indeling die er als volgt uitziet; Begane grond; royale entree, straatgericht L vormige woonkamer met open keuken. Achter de keuken is de gesoleerde bijkeuken gesitueerd. Vanuit de bijkeuken hebt u toegang tot de gesoleerde berging (26 m2) die ook aangepast kan worden tot slaap- en badkamer. 1e verd.; de overloop biedt toegang tot 3 royale slaapkamers. De badkamer wordt opgeleverd met doucheruimte, wastafel en wandcloset. 2e verd. is via de vlizotrap bereikbaar. Door de hoogte is er voldoende bergruimte aanwezig. Het royale perceel biedt diverse mogelijkheden, bijvoorbeeld een extra schuur voor hobbymatig gebruik of het houden van klein vee. Genieten van alle rust in je eigen tuin of bij de op 500 meter gelegen een riante recreatievijver, een natuurgebiedje met vele fiets en wandelmogelijkheden, alsmede de manege voor de paardenliefhebber. De woning is gunstig gelegen, het ligt op korte afstand van het centrum en op loopafstand een manege met binnenbak. Basisonderwijs, sport(verenigingen), zorginstellingen etc. zijn in het dorp aanwezig. Het centrum van Emmen met treinstation treft u op ca. 10 km. afstand. Dus ook per fiets goed te bereiken. Wilt u een wandeling maken? Vanuit uw achtertuin kunt u zo het bos in. Hoe mooi is dat? Volop natuur in de omgeving.

---

Informații generale
Preț	525.000 €
Stare	disponibil
acceptare	In overleg

Proprietate
Natură	Eengezinswoning, vrijstaande woning
Construcție	Nieuwbouw
Anul construcției	2025
Acoperiș	Zadeldak bedekt met pannen

Suprafețe și conținutul
Suprafață	169 m2
Alte locuri din interior	2 m2
în afara camerei	26 m2
Suprafața terenului	1404 m2
întreaga suprafață	688 m2

Diviziune
Numărul de camere	4 kamers (3 slaapkamers)
Numărul de băi	1 badkamer en 1 apart toilet
Echipament pentru baie	Douche, toilet, en wastafel
Numărul de etaje	3 woonlagen
echipament	Mechanische ventilatie

Energia
Tipul	A++
Izolație	Volledig gesoleerd
încălzire	Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Apă caldă	Cv-ketel

Date cadastrale
Suprafață	940
Structura de proprietate	Volle eigendom

Spațiu exterior
Locație	Aan rustige weg, beschutte ligging en landelijk gelegen
Grădină	Tuin rondom

Plasare suplimentară
Depozitare în aer liber	Inpandig
Depozitare	Volledig gesoleerd
echipament	Elektra, verwarming en stromend water

Garaj
Tipul	Niet aanwezig, wel mogelijk