Opis

Wonen in een naar uw wens nog in te delen NIEUWBOUW woning gelegen op een zeer royaal perceel van ruim 1411 m2. Wilt u slaapkamer en badkamer op de begane grond of juist een uitbouw van de keuken, alles is nog bespreekbaar. De vraagprijs is gebaseerd op de standaard indeling die er als volgt uitziet; Begane grond; royale entree, straatgericht L vormige woonkamer met open keuken. Achter de keuken is de gesoleerde bijkeuken gesitueerd. Vanuit de bijkeuken hebt u toegang tot de gesoleerde berging (26 m2) die ook aangepast kan worden tot slaap- en badkamer. 1e verd.; de overloop biedt toegang tot 3 royale slaapkamers. De badkamer wordt opgeleverd met doucheruimte, wastafel en wandcloset. 2e verd. is via de vlizotrap bereikbaar. Door de hoogte is er voldoende bergruimte aanwezig. Het royale perceel biedt diverse mogelijkheden, bijvoorbeeld een extra schuur voor hobbymatig gebruik of het houden van klein vee. Genieten van alle rust in je eigen tuin of bij de op 500 meter gelegen een riante recreatievijver, een natuurgebiedje met vele fiets en wandelmogelijkheden, alsmede de manege voor de paardenliefhebber. De woning is gunstig gelegen, het ligt op korte afstand van het centrum en op loopafstand een manege met binnenbak. Basisonderwijs, sport(verenigingen), zorginstellingen etc. zijn in het dorp aanwezig. Het centrum van Emmen met treinstation treft u op ca. 10 km. afstand. Dus ook per fiets goed te bereiken. Wilt u een wandeling maken? Vanuit uw achtertuin kunt u zo het bos in. Hoe mooi is dat? Volop natuur in de omgeving.

---

Ogólne informacje
Cena	525.000 €
Status	dostępny
akceptacja	In overleg

Nieruchomość
Rodzaj	Eengezinswoning, vrijstaande woning
Rodzaj budownictwa	Nieuwbouw
Rok budowy	2025
Rodzaj dachu	Zadeldak bedekt met pannen

Powierzchnie i zawartość
Powierzchnia	169 m2
Pozostałe miejsca wewnątrz	2 m2
Pomieszczenie na zewnątrz	26 m2
Powierzchnia działki	1404 m2
Cała powierzchnia	688 m2

Podział
Ilość pokoi	4 kamers (3 slaapkamers)
Ilość łazienek	1 badkamer en 1 apart toilet
Wyposażenie łazienki	Douche, toilet, en wastafel
Ilość pięter	3 woonlagen
Wyposażenie	Mechanische ventilatie

Energia
Typ	A++
Izolacja	Volledig gesoleerd
Ogrzewanie	Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Ciepła woda	Cv-ketel

Dane katastralne
Powierzchnia	940
Struktura własnościowa	Volle eigendom

Przestrzeń na zewnątrz
Lokalizacja	Aan rustige weg, beschutte ligging en landelijk gelegen
Ogród	Tuin rondom

Dodatkowe rozmieszczenie
Magazyn na zewnątrz	Inpandig
Przechowywalnia	Volledig gesoleerd
Wyposażenie	Elektra, verwarming en stromend water

Garaż
Typ	Niet aanwezig, wel mogelijk