Descripción

Te koop fantastisch mooie, volledig gerenoveerde, recreatiewoning in bosrijke omgeving. Gestyled volgens de nieuwste woontrends. Woning is voorzien van een nieuwe rieten kap, muren zijn gesoleerd en ramen zijn voorzien van HR++ glas. Door de open nok zijn de houten balken zichtbaar en door de aanwezigheid van een nieuwe gashaard krijgt de woning nog meer sfeer. Deze heerlijk pittoreske recreatiewoning is gelegen op een "top" locatie op het veelzijdig recreatiepark Herperduin. Wie de drukte wil ontvluchten vindt hier zijn plek. Het vakantiepark Herperduin bevindt zich op een unieke locatie te midden van het natuurgebied Herperduin (deel van de Maashorst) met zijn honderden hectaren bossen, zandverstuivingen en vennen. Tevens zijn er talrijke wandel- en fietsroutes uitgezet. Slechts 5 km verwijderd van op- en afrit A50 (Arnhem en Nijmegen in noordelijke richting, Oss, Den Bosch en Eindhoven in zuidelijke richting). De rivier de Maas ligt op nog geen 6 km afstand, met zijn vele oude en romantische vestingstadjes. Denk bijvoorbeeld aan Ravenstein, Grave en Megen. Het park ligt ten westen van de Schaijkseweg en omvat in totaal ca. 70 bungalows. Veel bungalows zijn inmiddels geprivatiseerd. De recreatiewoningen zijn allen gebouwd op grote percelen eigen grond, waardoor de privacy wordt gewaarborgd. De mogelijkheid bestaat de recreatiewoning te verhuren via Summio parcs, maar u kunt het ook geheel voor eigen gebruik houden. In de directe omgeving bevinden zich de dorpen Herpen en Schaijk met een prima scala aan voorzieningen. Het totale vakantiepark Herperduin behelst de volgende locaties en voorzieningen: - Receptiegebouw, met winkel en wasserette; - Bungalowpark Herperduin; - Restaurant Pan en Zo; - Bungalowpark De Bosrand; - Familiecamping Herperduin; - Landhuis Wevershof; - Paviljoengebouw 'De Kriekeput' met overdekt zwembad; - Meerdere sportvelden en speeltuinen; - Een groot aantal wandel- en fietsroutes; Het Van Gogh Design huisje 36 is bestemd voor 2 tot 4 personen. Inhoud: ca. 153 m3 Woonoppervlakte: 34 m2 Perceeloppervlakte: 694 m2 Bouwjaar woonhuis: 1955 Totale renovatie: 2022 Oplevering: In overleg Parkkosten: ca. 2.328,- excl. btw per jaar INDELING Begane grond: Entreeopen keuken, woonkamer, 1 tweepersoonsslaapkamer met badkamer ensuite. ALGEMEEN: - De open keuken is voorzien van 4-pits gasfornuis, keuken mengkraan, afzuigkap, koelkast met vriesvak, volledig gentegreerde vaatwasmachine en combimagnetron. - Slaapkamer met badkamer ensuite, voorzien van vrijstaand ligbad en wastafel - Toilet - Terras op het zuiden - Aangesloten op riolering, elektra, water, gas en wifi. BIJZONDERHEDEN: - Toetreding tot coperatie van woningeigenaren verplicht. - Permanente bewoning is niet toegestaan. Ziet u uzelf op deze unieke plaats genieten en heerlijk tot rust komen? Wilt u meer informatie of een bezichtiging plannen? Neem dan contact met ons op!

---

Información general
Precio	280.000 €
Precio de salida	295.000 €
Estado	disponible
Aceptación	In overleg

Propiedad
Tipo	Bungalow, vrijstaande woning
Tipo de construcción	Bestaande bouw
Año de construcción	1955
Tipo de techo	Zadeldak bedekt met riet

Área y contenidos
Área	34 m2
Área terrestre	694 m2
Área	153 m2

División
Número de habitaciones	2 kamers (1 slaapkamer)
Número de baños	1 apart toilet
Número de pisos	1 woonlaag

Energia
Tipo	E
Isolación	Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Calefacción	Cv-ketel en gashaard
Agua caliente	Cv-ketel

Fecha catastral
Área	694
Estructura de propiedad	Volle eigendom

Espacio exterior
Ubicación	In bosrijke omgeving en in recreatiepark
Jardín	Tuin rondom

Colocación adicional

Garaje