Description

Te koop fantastisch mooie, volledig gerenoveerde, recreatiewoning in bosrijke omgeving. Gestyled volgens de nieuwste woontrends. Woning is voorzien van een nieuwe rieten kap, muren zijn gesoleerd en ramen zijn voorzien van HR++ glas. Door de open nok zijn de houten balken zichtbaar en door de aanwezigheid van een nieuwe gashaard krijgt de woning nog meer sfeer. Deze heerlijk pittoreske recreatiewoning is gelegen op een "top" locatie op het veelzijdig recreatiepark Herperduin. Wie de drukte wil ontvluchten vindt hier zijn plek. Het vakantiepark Herperduin bevindt zich op een unieke locatie te midden van het natuurgebied Herperduin (deel van de Maashorst) met zijn honderden hectaren bossen, zandverstuivingen en vennen. Tevens zijn er talrijke wandel- en fietsroutes uitgezet. Slechts 5 km verwijderd van op- en afrit A50 (Arnhem en Nijmegen in noordelijke richting, Oss, Den Bosch en Eindhoven in zuidelijke richting). De rivier de Maas ligt op nog geen 6 km afstand, met zijn vele oude en romantische vestingstadjes. Denk bijvoorbeeld aan Ravenstein, Grave en Megen. Het park ligt ten westen van de Schaijkseweg en omvat in totaal ca. 70 bungalows. Veel bungalows zijn inmiddels geprivatiseerd. De recreatiewoningen zijn allen gebouwd op grote percelen eigen grond, waardoor de privacy wordt gewaarborgd. De mogelijkheid bestaat de recreatiewoning te verhuren via Summio parcs, maar u kunt het ook geheel voor eigen gebruik houden. In de directe omgeving bevinden zich de dorpen Herpen en Schaijk met een prima scala aan voorzieningen. Het totale vakantiepark Herperduin behelst de volgende locaties en voorzieningen: - Receptiegebouw, met winkel en wasserette; - Bungalowpark Herperduin; - Restaurant Pan en Zo; - Bungalowpark De Bosrand; - Familiecamping Herperduin; - Landhuis Wevershof; - Paviljoengebouw 'De Kriekeput' met overdekt zwembad; - Meerdere sportvelden en speeltuinen; - Een groot aantal wandel- en fietsroutes; Het Van Gogh Design huisje 36 is bestemd voor 2 tot 4 personen. Inhoud: ca. 153 m3 Woonoppervlakte: 34 m2 Perceeloppervlakte: 694 m2 Bouwjaar woonhuis: 1955 Totale renovatie: 2022 Oplevering: In overleg Parkkosten: ca. 2.328,- excl. btw per jaar INDELING Begane grond: Entreeopen keuken, woonkamer, 1 tweepersoonsslaapkamer met badkamer ensuite. ALGEMEEN: - De open keuken is voorzien van 4-pits gasfornuis, keuken mengkraan, afzuigkap, koelkast met vriesvak, volledig gentegreerde vaatwasmachine en combimagnetron. - Slaapkamer met badkamer ensuite, voorzien van vrijstaand ligbad en wastafel - Toilet - Terras op het zuiden - Aangesloten op riolering, elektra, water, gas en wifi. BIJZONDERHEDEN: - Toetreding tot coperatie van woningeigenaren verplicht. - Permanente bewoning is niet toegestaan. Ziet u uzelf op deze unieke plaats genieten en heerlijk tot rust komen? Wilt u meer informatie of een bezichtiging plannen? Neem dan contact met ons op!

---

General Information
Price	280.000 €
Starting price	295.000 €
Status	available
Acceptance	In overleg

Property
Type	Bungalow, vrijstaande woning
Type of construction	Bestaande bouw
Year of build	1955
Roof Type	Zadeldak bedekt met riet

Area and contents
Area	34 m2
Land area	694 m2
Area	153 m2

Division
Number of rooms	2 kamers (1 slaapkamer)
Number of bathrooms	1 apart toilet
Number of floors	1 woonlaag

Energia
Type	E
Isolation	Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heating	Cv-ketel en gashaard
Hot water	Cv-ketel

Cadastral data
Area	694
Ownership structure	Volle eigendom

Outside space
Location	In bosrijke omgeving en in recreatiepark
Garden	Tuin rondom

Additional placement

Garage